Casa en Venta en Calimaya - Residencial La Vista con Roof Garden

ESTATUS: Disponible para entrega inmediata – Lista para escriturar, se aceptan recursos propios y créditos hipotecarios.

- UBICACIÓN Y ENTORNO COMERCIAL PREMIUM -

Ubicada en la zona de mayor plusvalía de Calimaya, dentro del exclusivo "Residencial La Vista", sobre la avenida principal de acceso. Su conectividad es inmejorable con salida ágil hacia la CDMX a través de la autopista Lerma–Tenango del Valle (a solo 50 minutos de Santa Fe). A menos de 2 minutos se encuentra Plaza Punta Zero (con Walmart Express, Starbucks y comercios de prestigio), además de una amplia oferta de servicios como Farmacia Guadalajara, Oxxo, 7-Eleven y tres prestigiosas escuelas a solo 500 metros de distancia.

- DISEÑO MODERNO Y MÁXIMO APROVECHAMIENTO DE ESPACIOS -

Esta residencia destaca por su arquitectura contemporánea, excelente entrada de luz natural y distribución inteligente que maximiza cada metro cuadrado. Su gran atractivo radica en su versátil Roof Garden en el tercer nivel y en un pasillo lateral de servicio independiente que conecta directamente al jardín y área de lavado, ofreciendo comodidad absoluta en la rutina diaria.

- CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES -

• Superficie de Terreno: 129.52 m²
• Superficie de Construcción: 138.40 m² (120.40 m² habitables más 18 m² de área en Roof Garden)
• Niveles: 3 plantas
• Estacionamiento: 2 cajones privados al frente

- DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y LUJOSA -

Planta Baja:
• Área Social: Sala espaciosa realzada por un elegante muro de mármol con iluminación LED indirecta, y comedor independiente con excelente iluminación y concepto fluido.
• Cocina de Autor: Totalmente equipada con barra desayunador, cubiertas de granito y espacio amplio para refrigerador de dos puertas.
• Medios Baños: Elegante medio baño para visitas.
• Áreas Exteriores y Servicio: Patio posterior revestido con piso cerámico para exteriores, área de lavado completamente cerrada (techada, con paredes y puertas) y pasillo lateral de servicio independiente equipado también con piso para exteriores.

Segundo Nivel:
• Master Suite: Recámara principal de gran tamaño con clóset de piso a techo y baño completo privado con área de lavabo independiente.
• Habitaciones Jr.: 2 Recámaras secundarias muy acogedoras con clósets integrados de piso a techo.
• Baño Completo: Baño secundario compartido con cancelería de cristal templado e iluminación natural por domo.

Tercer Nivel:
• Roof Garden: Amplia terraza privada ideal para reuniones al aire libre, zona de asador y esparcimiento social con hermosa vista.

- EQUIPAMIENTO INTEGRAL Y CONFORT -

• Persianas tipo blackout instaladas en toda la casa.
• Abastecimiento de agua garantizado mediante cisterna con electrónivel e hidroneumático.
• Calentador de agua de paso de alta eficiencia.
• Iluminación natural optimizada en todos los niveles.

- AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL RESIDENCIAL -

• Desarrollo privado de atmósfera tranquila formado por solo 32 casas.
• Control de acceso y vigilancia privada 24/7.
• Áreas verdes comunes y zona con asador familiar para eventos.

¡Agenda tu visita hoy mismo y conoce tu próximo hogar!