Casa en Venta en El Mirador, Querétaro — Abajo de Valor Catastral, 3 Recámaras

Oportunidad de compra en El Mirador, El Marqués,Querétaro: casa en venta 3 recámaras en $2,850,000, por debajo de su valor catastral. Una propiedad de 2 niveles con 143 m² de construcción sobre 136 m² de terreno, lista para habitar dentro de privada con seguridad e ideal para adquirir con cualquier tipo de crédito. Aceptamos Infonavit, Fovissste, Cofinavit, cofinanciamiento, crédito bancario y compra de contado.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

• 143 m² de construcción y 136 m² de terreno, en 2 niveles.
• 3 recámaras y 2.5 baños.
• Estudio independiente y área de TV en planta baja.
• El área de TV puede cerrarse para habilitar una 4ta recámara en planta baja (sin clóset ni baño), práctica como cuarto de visitas, oficina en casa o habitación para adulto mayor.
• Estancia de buen tamaño y cocina amplia.
• 2 cajones de estacionamiento propios.
• Cisterna.
• Patio trasero muy amplio, con espacio para jardín, comedor exterior o ampliación futura.
• Cortinas incluidas en toda la casa.

PRIVADA Y AMENIDADES
Acceso controlado y seguridad, áreas verdes, juegos infantiles para niños y estacionamiento de visitas, en un entorno residencial tranquilo y familiar.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Ubicada en El Mirador, El Marqués, al sureste de Querétaro, con conexión rápida a Prolongación Constituyentes, Anillo Vial III / Epigmenio González, Bernardo Quintana y la salida a México (Carretera 57).

• Aprox. 10 a 15 minutos de la zona corporativa de Centro Sur y Milenio III.
• Aprox. 15 a 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro.
• Plazas comerciales, escuelas, supermercados y servicios de salud a pocos minutos
Muy cerca del parque industrial Bernardo Quintana y salida rápida a cdmx o carretera 57.

IDEAL PARA
Familias que buscan seguridad y espacio, compradores de primera vivienda que usan crédito, y inversionistas interesados en plusvalía dentro de una zona de crecimiento constante al sur de la ciudad.

Agenda tu visita o solicita más información. Con gusto te apoyamos con la simulación de tu crédito.


PREGUNTAS FRECUENTES
¿Por qué está por debajo del valor catastral? Es una venta en oportunidad; el propietario busca una operación ágil, lo que la hace atractiva para compra o inversión.
¿Qué créditos aceptan? Todo tipo: Infonavit, Fovissste, Cofinavit, cofinanciamiento, crédito bancario y contado.
¿Se puede tener una cuarta recámara? Sí, el área de TV en planta baja puede cerrarse para habilitar una 4ta recámara (sin clóset ni baño).
¿Está en privada con seguridad? Sí, con acceso controlado, áreas verdes, juegos infantiles y estacionamiento de visitas.



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