Casa en Venta o Renta en El Canto, Zibatá, Querétaro — 154 m²

Casa en Venta o Renta en El Canto, Zibatá, Querétaro

Casa moderna en venta o renta en el exclusivo condominio El Canto, Zibatá, El Marqués, Querétaro. 154 m² de construcción sobre terreno de 175 m², con acabados contemporáneos, jardín trasero amplio, cocina integral con barra de granito y diseño funcional pensado para la vida familiar. Ubicación premium en uno de los desarrollos master-planned más cotizados del Bajío, con campo de golf, club, escuelas y plaza comercial dentro del mismo Zibatá.

DISTRIBUCIÓN

Planta baja:
• Estancia amplia y luminosa
• Cocina integral con barra de granito
• Área social abierta tipo loft
• Medio baño de visitas
• Pasillo lateral de servicio
• Área de lavado cerrada
• Estacionamiento para 2 autos
• Jardín trasero de generosas dimensiones

Planta alta:
• 3 recámaras cómodas con clóset
• Recámara principal con vestidor espacioso y baño completo
• Baño completo compartido para recámaras secundarias
• Área de TV / family room
• Cisterna

AMENIDADES DEL CONDOMINIO EL CANTO
• Vigilancia 24/7 y caseta de control de acceso
• Áreas verdes y andadores internos
• Acceso al club de Zibatá (membresía)
• Cercanía al campo de golf de Zibatá
• Diseño arquitectónico moderno y homogéneo

UBICACIÓN — EL CANTO, ZIBATÁ, EL MARQUÉS, QUERÉTARO
• Circuito Ruiseñor, condominio El Canto
• 2 min de Paseo Zibatá y Plaza Paseo Zibatá
• 3 min del Club de Golf Zibatá
• 5 min del Colegio Anglo Mexicano / Cumbres Zibatá
• 8 min de la Universidad Anáhuac Querétaro
• 10 min del Tec de Monterrey Campus Querétaro
• 12 min de Hospital Ángeles Querétaro
• 15 min de Antea Lifestyle Center y Paseo Querétaro
• 18 min del Aeropuerto Internacional de Querétaro (AIQ)
• Acceso directo a Fray Junípero Serra y Anillo Vial III

PERFIL IDEAL DEL CLIENTE
Familias jóvenes, ejecutivos relocalizándose a Querétaro, profesionistas independientes y compradores premium que buscan vivir en un master plan consolidado con golf, club, escuelas internacionales y plusvalía sostenida. Ideal también como segunda residencia o inversión patrimonial en zona de alta demanda.

INVERSIÓN Y PLUSVALÍA
• Venta: $3,350,000 MXN
• Renta mensual: consultar tarifa actualizada
• Plusvalía proyectada Zibatá: 8% – 12% anual
• Zibatá es uno de los desarrollos con mayor absorción residencial del Bajío
• Activo patrimonial con uso inmediato y rentabilidad sólida

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ENGLISH SUMMARY
Modern home for sale or rent at El Canto, an exclusive gated community within Zibatá, El Marqués, Querétaro. 154 m² of construction on a 175 m² lot featuring three bedrooms, 2.5 bathrooms, walk-in closet in the master, granite-bar kitchen, family room, and spacious backyard. Located in Zibatá, one of central Mexico's most prestigious master-planned communities, with golf course, club, top schools, and shopping. Minutes from Anáhuac University, Tec de Monterrey, Hospital Ángeles, Antea Lifestyle Center, and Querétaro International Airport. Sale: $3,350,000 MXN.

PREGUNTAS FRECUENTES

1. ¿Cuántas recámaras y baños tiene la casa?
3 recámaras (principal con vestidor), 2 baños completos y 1 medio baño de visitas en planta baja.

2. ¿Cuál es el precio de venta y se puede rentar?
Venta: $3,350,000 MXN. También disponible en renta — consulta tarifa actualizada con BRIGO.

3. ¿Qué incluye el condominio El Canto?
Vigilancia 24/7, caseta de acceso, áreas verdes, andadores y diseño arquitectónico homogéneo dentro de Zibatá.

4. ¿Qué hay cerca de la casa?
Paseo Zibatá a 2 min, Club de Golf a 3 min, Anáhuac a 8 min, Tec de Monterrey a 10 min, Hospital Ángeles a 12 min y AIQ a 18 min.

5. ¿Por qué vivir en Zibatá?
Es un master plan con golf, club, escuelas internacionales, plaza comercial y plusvalía 8% – 12% anual.

6. ¿Es buena opción como inversión?
Sí. Alta absorción en venta y renta por ejecutivos y familias, con rentabilidad y plusvalía sólidas en el Bajío.