Propiedad en Venta - Callejón del Caracacol 15b, Barrio San José, 37740 San Miguel de Allende, Gto

Ubicada en la prestigiosa comunidad privada de Villas Acuarela, esta obra maestra contemporánea redefine el concepto de lujo residencial en San Miguel de Allende, una de las ciudades más encantadoras y demandadas de México. Con un diseño arquitectónico de vanguardia y una operación establecida como propiedad Airbnb Premium, esta residencia no sólo seduce por su estética y funcionalidad, sino que representa una oportunidad de inversión inigualable con retornos comprobados.
Sobre un amplio terreno de 432 m², esta propiedad despliega una construcción de 635 m² que ha sido cuidadosamente planeada para ofrecer confort absoluto, tecnología eficiente y espacios únicos para disfrutar, relajarse y entretener. La casa se encuentra en operación continua como alojamiento de lujo en renta corta estancia, con niveles de ocupación extraordinarios durante todo el año, lo que permite adquirir no solo una residencia de ensueño, sino también un negocio llave en mano listo para generar ingresos desde el primer día.
4 elegantes recámaras en suite, cada una con baño privado, sistema de vapor tipo spa, mini split, y detalles que evocan serenidad, lujo y privacidad.
Piscina cubierta, ubicada en el corazón de la casa, con techo retráctil y claraboyas que integran luz natural y ventilación, fusionando el interior con el exterior de forma magistral.
Paneles solares que aportan eficiencia energética, reduciendo la huella ecológica y los costos operativos de forma significativa.
Sótano estilo man cave, ideal como sala de juegos, cine, bodega o espacio multifuncional para el entretenimiento.
Tres medios baños distribuidos estratégicamente para máxima funcionalidad en todas las áreas sociales.
Apartamento independiente de 2 recámaras con entrada directa a la calle, perfecto para recibir huéspedes, renta adicional o uso familiar.
Rooftop con vistas espectaculares a la icónica Parroquia de San Miguel Arcángel. Un escenario inigualable para atardeceres inolvidables, cenas privadas o eventos al aire libre.
Esta propiedad ha sido concebida para seducir los sentidos, elevar el estilo de vida y al mismo tiempo ofrecer una plataforma sólida de ingreso pasivo. Su éxito actual en plataformas de renta vacacional, como Airbnb, con calificaciones sobresalientes y ocupación prácticamente constante, la posiciona como una inversión de alta rentabilidad dentro del mercado inmobiliario de lujo.
La ubicación en Villas Acuarela garantiza seguridad, privacidad y plusvalía. A pocos minutos del centro histórico, rodeada de arte, gastronomía, cultura y vida social de alto nivel, esta residencia combina la tranquilidad de una comunidad cerrada con la vitalidad de una ciudad galardonada por viajeros de todo el mundo.
Villa AURA, Exquisite Luxury Residence with Active Income Model in Villas Acuarela, San Miguel de Allende
Located within the prestigious private community of Villas Acuarela, this contemporary masterpiece redefines luxury living in San Miguel de Allendeone of Mexicos most captivating and soughtafter destinations. Thoughtfully designed and impeccably maintained, this architecturally striking home is not only a visual delight but also a highperforming Airbnb business, offering a unique opportunity to own a dream residence and an incomegenerating asset.
Set on a generous 432 m² lot, with 635 m² of intelligently designed living space, this exceptional property seamlessly blends modern comfort, cuttingedge efficiency, and serene elegance. Already operating as a highly rated luxury shortterm rental, the home maintains excellent occupancy throughout the year, making it a turnkey investment that starts working for you from day one.
Four luxurious ensuite bedrooms, each with spastyle steam showers, individual mini splits, and highend finishes that evoke serenity, privacy, and elevated comfort.
A covered indoor pool, located at the heart of the home, beneath a retractable roof and skylight system that fills the space with natural light and fresh airan architectural centerpiece designed to impress and relax.
Solar panels provide sustainable energy for heating the pool, combining environmental responsibility with costefficiency.
A fully finished entertainment basementthe perfect man cave, media room, hobby area, or private retreat.
Three half bathrooms conveniently located on the main level, basement, and rooftop for optimal guest and resident comfort.
A separate twobedroom apartment with private street entrance, ideal for hosting guests, generating extra rental income, or housing extended family.
A panoramic rooftop terrace with unobstructed views of San Miguels iconic Parroquiaan idyllic setting for sunset cocktails, intimate gatherings, or starlit evenings.
This home is more than a residenceits a lifestyle. Designed to delight the senses, elevate daily living, and support consistent passive income, it stands as a rare fusion of architectural sophistication and sound financial return. The propertys proven success on platforms like Airbnb, with exceptional ratings and yearround bookings, places it among the most desirable investments in San Miguels luxury real estate market.
Villas Acuarela offers privacy, security, and longterm value, all just minutes from the vibrant heart of San Miguel de Allende. Surrounded by worldclass art, fine dining, culture, and international charm, this home is both a tranquil retreat and a gateway to an extraordinary way of life.