Casa uso de suelo · 952m² · 8 recámaras · 7 estacionamientos
venta
MN 33,000,000
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Guillermo Prieto, San Rafael, Cuauhtémoc
Casa en Venta con Uso de Suelo Comercial Hc6/20/z, Ideal Para Inversionistas o Medicos, Col San Rafael
Casa Habitación con Uso de Suelo Habitacional y Comercial HC6/20/Z | 954 m² de Construcción | Colonia San Rafael
Invierta en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de México. Esta extraordinaria propiedad combina una ubicación privilegiada, un amplio metraje y un uso de suelo altamente competitivo, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrolladores, grupos médicos, corporativos e inversionistas que buscan un activo con gran potencial de rentabilidad.
Ubicada en la tradicional Colonia San Rafael, esta propiedad cuenta con 954 m² de construcción distribuidos en cuatro niveles, ofreciendo la posibilidad de operar un negocio y disponer de una residencia independiente dentro del mismo inmueble.
Su uso de suelo Habitacional y Comercial HC6/20/Z permite desarrollar una amplia variedad de proyectos, sujeto a la normatividad vigente.
Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado como clínica médica y cuenta con:
Quirófanos.
Habitaciones con baño privado para hospitalización.
Recepción y áreas de atención.
Consultorios.
Áreas administrativas.
Estacionamiento para varios vehículos.
Penthouse con uso de casa habitación:
3 amplias recámaras.
4 baños completos.
Espacios sociales de excelente tamaño.
Ideal como residencia del propietario, dirección médica o área ejecutiva.
Una ubicación que impulsa cualquier proyecto
La Colonia San Rafael se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de México gracias a su excelente conectividad y cercanía con los principales corredores corporativos y comerciales.
A solo minutos de Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes, Circuito Interior, Ribera de San Cosme, Santa María la Ribera, Colonia Juárez, Tabacalera y Cuauhtémoc, la zona ofrece acceso inmediato a hospitales, universidades, oficinas corporativas, bancos, restaurantes, hoteles, centros comerciales y una amplia red de transporte público.
Su ubicación estratégica incrementa significativamente el valor presente y futuro del inmueble, convirtiéndolo en una inversión con gran potencial de plusvalía.
Ideal para:
Hospital o clínica de especialidades.
Centro médico integral.
Corporativo.
Universidad o centro de capacitación.
Residencia para adultos mayores.
Hotel boutique.
Oficinas.
Desarrollo habitacional o de uso Comercial.
Inversionistas Habitacionales
Propiedades con estas características, metraje y uso de suelo son cada vez más escasas en la zona. La combinación de infraestructura existente, una residencia independiente en el Penthouse y un uso de suelo con amplio potencial hacen de este inmueble una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alto valor.
Como parte de una operación transparente, es importante mencionar que el inmueble presenta una situación administrativa relacionada con el impuesto predial, la cual podrá ser revisada y acordada durante el proceso de compraventa.
Solicite una visita y conozca el enorme potencial de esta propiedad en una de las colonias con mayor tradición, conectividad y crecimiento de la Ciudad de México.
Invierta en una de las zonas con mayor proyección de la Ciudad de México. Esta extraordinaria propiedad combina una ubicación privilegiada, un amplio metraje y un uso de suelo altamente competitivo, convirtiéndose en una excelente oportunidad para desarrolladores, grupos médicos, corporativos e inversionistas que buscan un activo con gran potencial de rentabilidad.
Ubicada en la tradicional Colonia San Rafael, esta propiedad cuenta con 954 m² de construcción distribuidos en cuatro niveles, ofreciendo la posibilidad de operar un negocio y disponer de una residencia independiente dentro del mismo inmueble.
Su uso de suelo Habitacional y Comercial HC6/20/Z permite desarrollar una amplia variedad de proyectos, sujeto a la normatividad vigente.
Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado como clínica médica y cuenta con:
Quirófanos.
Habitaciones con baño privado para hospitalización.
Recepción y áreas de atención.
Consultorios.
Áreas administrativas.
Estacionamiento para varios vehículos.
Penthouse con uso de casa habitación:
3 amplias recámaras.
4 baños completos.
Espacios sociales de excelente tamaño.
Ideal como residencia del propietario, dirección médica o área ejecutiva.
Una ubicación que impulsa cualquier proyecto
La Colonia San Rafael se ha consolidado como una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la Ciudad de México gracias a su excelente conectividad y cercanía con los principales corredores corporativos y comerciales.
A solo minutos de Paseo de la Reforma, Avenida Insurgentes, Circuito Interior, Ribera de San Cosme, Santa María la Ribera, Colonia Juárez, Tabacalera y Cuauhtémoc, la zona ofrece acceso inmediato a hospitales, universidades, oficinas corporativas, bancos, restaurantes, hoteles, centros comerciales y una amplia red de transporte público.
Su ubicación estratégica incrementa significativamente el valor presente y futuro del inmueble, convirtiéndolo en una inversión con gran potencial de plusvalía.
Ideal para:
Hospital o clínica de especialidades.
Centro médico integral.
Corporativo.
Universidad o centro de capacitación.
Residencia para adultos mayores.
Hotel boutique.
Oficinas.
Desarrollo habitacional o de uso Comercial.
Inversionistas Habitacionales
Propiedades con estas características, metraje y uso de suelo son cada vez más escasas en la zona. La combinación de infraestructura existente, una residencia independiente en el Penthouse y un uso de suelo con amplio potencial hacen de este inmueble una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alto valor.
Como parte de una operación transparente, es importante mencionar que el inmueble presenta una situación administrativa relacionada con el impuesto predial, la cual podrá ser revisada y acordada durante el proceso de compraventa.
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