Casa uso de suelo · 212m² · 4 recámaras
venta
MN 2,800,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Calle 39, Jardines de Santa Clara, Ecatepec de Morelos
Casa con Oportunidad de Inversión | Jardines de Santa Clara, Ecatepec
Propiedad ubicada en Fraccionamiento Jardines de Santa Clara, Ecatepec de Morelos, Estado de México, con acceso por Vía Adolfo López Mateos.
Cuenta con 84 m² de terreno y 212 m² de construcción, desarrollada en planta baja y tres niveles, con una distribución que combina espacios habitacionales y comerciales.
En planta baja cuenta con dos accesorias, patio y cubo de escaleras. En los niveles primero y segundo se distribuyen dos viviendas, cada una con espacios de sala, comedor, cocina, baño y dos recámaras. En el tercer nivel dispone de dos cuartos adicionales y cubo de escaleras.
Uso de suelo mixto y potencial urbano
El inmueble se encuentra sobre un Corredor Urbano de Densidad Alta, CRU 100, con uso general mixto, clasificación que contempla la coexistencia de vivienda con actividades comerciales y de servicios, conforme a la Tabla de Usos del Suelo aplicable.
COS máximo de 80%, CUS máximo de 4.0 y altura máxima de 5 niveles en 17.5 metros.
Este parámetro puede representar un atractivo para inversionistas interesados en el aprovechamiento del inmueble, aunque cualquier ampliación, modificación, desarrollo vertical, subdivisión o cambio de uso deberá ser previamente confirmado mediante el certificado de uso de suelo y las autorizaciones correspondientes.
Una propiedad con espacio construido, ubicación sobre corredor urbano y potencial de aprovechamiento, dirigida tanto a quienes buscan una propiedad con diferentes espacios como a inversionistas que deseen analizar su potencial conforme a la normatividad aplicable.
Cuenta con 84 m² de terreno y 212 m² de construcción, desarrollada en planta baja y tres niveles, con una distribución que combina espacios habitacionales y comerciales.
En planta baja cuenta con dos accesorias, patio y cubo de escaleras. En los niveles primero y segundo se distribuyen dos viviendas, cada una con espacios de sala, comedor, cocina, baño y dos recámaras. En el tercer nivel dispone de dos cuartos adicionales y cubo de escaleras.
Uso de suelo mixto y potencial urbano
El inmueble se encuentra sobre un Corredor Urbano de Densidad Alta, CRU 100, con uso general mixto, clasificación que contempla la coexistencia de vivienda con actividades comerciales y de servicios, conforme a la Tabla de Usos del Suelo aplicable.
COS máximo de 80%, CUS máximo de 4.0 y altura máxima de 5 niveles en 17.5 metros.
Este parámetro puede representar un atractivo para inversionistas interesados en el aprovechamiento del inmueble, aunque cualquier ampliación, modificación, desarrollo vertical, subdivisión o cambio de uso deberá ser previamente confirmado mediante el certificado de uso de suelo y las autorizaciones correspondientes.
Una propiedad con espacio construido, ubicación sobre corredor urbano y potencial de aprovechamiento, dirigida tanto a quienes buscan una propiedad con diferentes espacios como a inversionistas que deseen analizar su potencial conforme a la normatividad aplicable.
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