Casa uso de suelo · 390m² · 4 recámaras · 1 estacionamiento
venta
MN 4,990,000
Este inmueble cumple con: Trato directo.
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Calle Ciro B. Ceballos, Constitución de 1917, Iztapalapa
Edificio Productivo en Esquina: Local Gastronómico Equipado + Casa 4 Recámaras
Propiedad de alto rendimiento comercial y habitacional en esquina estratégica, ubicada a solo 2 cuadras del CETRAM / Metro Constitución de 1917 y Cablebús, con alto flujo peatonal y vehicular.
Propiedad libre de gravamen con escrituras certificadas ante Notaría Pública. El inmueble cuenta con sistema de monitoreo activo 24/7 y resguardo patrimonial. Citas exclusivamente con 48 horas de anticipación previa acreditación de identidad (INE) y comprobación de recursos.
PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIAL GASTRONÓMICO LISTO PARA OPERAR.
Diseñado específicamente para restaurante, barbacoa, carnitas, comedor, dark kitchen o franquicia comercial: Ubicación privilegiada en esquina con excelente visibilidad.
Cocina industrial de gran tamaño. Hornos instalados para preparación de barbacoa y área acondicionada para cazo.
Salón de usos múltiples / área de comensales con acceso para personas con discapacidad.
3 medios baños independientes exclusivos para clientes y personal.
NIVELES 1 Y 2: AMPLIA RESIDENCIA CON TERRAZAS PRIVADAS
- 4 recámaras amplias (pisos alfombrados en buen estado de conservación).
- Cocina integral completamente nueva en el área habitacional.
- 1 baño completo con acabados en mármol rosado + 1 medio baño de visitas.
- Amplias terrazas escalonadas con excelente iluminación natural y ventilación.
- 1 cajón de estacionamiento y cuarto de servicio.
INFRAESTRUCTURA DE ALTO CAPACIDAD (IDEAL PARA NEGOCIO Y VIVIENDA):
-Terreno: 120 m² | Construcción: 390 m² en 3 niveles.
- Reserva de agua garantizada: 2,200 litros de almacenamiento en 2 tinacos de 1,100 L c/u.
- Capacidad energética industrial: Tanque de gas estacionario de 500 kg.
- Fachada e interiores recién pintados y en óptimo estado de conservación.
Propiedad libre de gravamen con escrituras certificadas ante Notaría Pública. El inmueble cuenta con sistema de monitoreo activo 24/7 y resguardo patrimonial. Citas exclusivamente con 48 horas de anticipación previa acreditación de identidad (INE) y comprobación de recursos.
PLANTA BAJA: LOCAL COMERCIAL GASTRONÓMICO LISTO PARA OPERAR.
Diseñado específicamente para restaurante, barbacoa, carnitas, comedor, dark kitchen o franquicia comercial: Ubicación privilegiada en esquina con excelente visibilidad.
Cocina industrial de gran tamaño. Hornos instalados para preparación de barbacoa y área acondicionada para cazo.
Salón de usos múltiples / área de comensales con acceso para personas con discapacidad.
3 medios baños independientes exclusivos para clientes y personal.
NIVELES 1 Y 2: AMPLIA RESIDENCIA CON TERRAZAS PRIVADAS
- 4 recámaras amplias (pisos alfombrados en buen estado de conservación).
- Cocina integral completamente nueva en el área habitacional.
- 1 baño completo con acabados en mármol rosado + 1 medio baño de visitas.
- Amplias terrazas escalonadas con excelente iluminación natural y ventilación.
- 1 cajón de estacionamiento y cuarto de servicio.
INFRAESTRUCTURA DE ALTO CAPACIDAD (IDEAL PARA NEGOCIO Y VIVIENDA):
-Terreno: 120 m² | Construcción: 390 m² en 3 niveles.
- Reserva de agua garantizada: 2,200 litros de almacenamiento en 2 tinacos de 1,100 L c/u.
- Capacidad energética industrial: Tanque de gas estacionario de 500 kg.
- Fachada e interiores recién pintados y en óptimo estado de conservación.
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