Edificio Comercial con Terreno Amplio en Chalco – Col. La Conchita en Venta

Inversión estratégica en una de las zonas de mayor crecimiento urbano del Estado de México.

Exclusivo inmueble comercial e industrial en venta ubicado sobre la Colonia La Conchita, San Isidro, dentro del municipio de Chalco, Estado de México. Este imponente complejo destaca por la generosa extensión de su terreno y una infraestructura versátil de alto impacto, ideal para el desarrollo de proyectos corporativos, institucionales, educativos o de logística ligera. Su valor diferencial reside en una ventaja de doble frente comercial que garantiza máxima exposición visual, flujo constante y una logística vehicular optimizada. Situado en un punto neurálgico a escasos metros de las avenidas principales de la zona, el activo asegura una conectividad terrestre fluida hacia los principales corredores del Estado de México y la Zona Metropolitana. Una oportunidad patrimonial estratégica respaldada por un valor competitivo de $35,900,000 MXN, con alto potencial de rentabilidad y sólida proyección de plusvalía a largo plazo.

Características del inmueble
Superficie de terreno: 5252 m²
Construcción total: 1,695 m²
Distribución: Planta baja, primer y segundo nivel
Dos frentes, lo que maximiza visibilidad y accesos
Frente: 25 metros
Fondo: 213 metros
Terreno totalmente plano, ideal para desarrollo o adecuaciones
Uso de suelo comercial

Infraestructura y equipamiento
Áreas de estacionamiento
Patio interior
Zona deportiva con canchas de básquetbol y fútbol
Servicios disponibles: electricidad, agua, cisterna
Terreno bardeado, mayor seguridad y control

Usos ideales para este edificio con terreno:
Centro educativo (escuela, universidad, jardín de niños)
Nave logística o almacén
Gimnasio, centro deportivo o recreativo
Clínica u hospital
Oficinas corporativas con áreas verdes
Proyecto de usos mixtos (comercial + oficinas + áreas comunes)

Propiedad difícil de encontrar en la zona
En una región donde los terrenos amplios escasean, este inmueble ofrece 5252 m² de suelo plano, documentación en regla y listo para escriturar. Ideal para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan escalar.

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¡No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en Chalco, Estado de México!