Edificio Comercial en Centro Histórico León Gto

Edificio en Venta | Centro Histórico de León, Gto.

Oportunidad Única de Inversión en Zona de Alta Plusvalía

Ubicado en el corazón del Centro Histórico de León, este edificio de cinco niveles representa una extraordinaria oportunidad para desarrolladores, empresarios e inversionistas visionarios.
A solo 2 cuadras de la Catedral y de la zona peatonal, este inmueble ofrece alto flujo peatonal y vehicular, ideal para negocios con enfoque turístico, comercial o residencial.

Características Generales:
• Terreno: 750 m²
• Construcción: +2,000 m²
• 5 niveles amplios, listos para adaptar a tu proyecto
• Estacionamiento subterráneo para aprox. 15 vehículos
• Preparación para elevador
• Terraza en azotea con potencial para restaurante, bar o área social con vista urbana

Usos Potenciales (Alta Rentabilidad):
• Hotel boutique o de cadena en zona turística consolidada
• Clínica u hospital privado con instalaciones amplias
• Residencias tipo loft, suites o departamentos para renta a corto/largo plazo (Airbnb, ejecutivos, estudiantes)
• Edificio corporativo o centro de negocios con oficinas premium
• Academia, coworking o institución educativa privada

Ventajas para Inversionistas:
• Ubicación estratégica en una de las zonas más concurridas y con mayor plusvalía de León
• Alta demanda turística y comercial durante todo el año
• Flexibilidad de uso para múltiples giros
• Proyección de crecimiento urbano y reactivación del Centro Histórico
• Excelente oportunidad de retorno de inversión (ROI) a mediano y largo plazo

Ideal para proyectos de gran escala en una ciudad en expansión.

Solicita más información o agenda una visita personalizada



Somos Asesores Certificados por la Secretaria de Desarrollo Económico Sustentable del Estado de Guanajuato
LEN/SA/08/2023/0142 LEN/SA/08/2023/0145