Edificio · 598m² · 5 recámaras · 3 estacionamientos
venta
MN 10,470,000
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Propiedad CON Potencial Habitacional Y Comercial EN LA Colonia Sanchez Toluca, Sor Juana Inés de la Cruz, Toluca
Edificio Comercial en Venta, en Col. Sor Juana Ines de La Cruz (Sanchez) Toluca, Mex
¡Impulsa tu inversión! Propiedad con potencial habitacional y comercial en la colonia Sánchez Toluca
Invierte en una propiedad que multiplica tus oportunidades: ubicada sobre calle Texcoco, en la colonia Sor Juana Inés de la Cruz (Sánchez), esta opción combina ubicación estratégica, amplitud y flexibilidad para crecer tu proyecto.
Aprovecha su ubicación con acceso a vialidades principales, transporte y zonas de comercio, garantizando afluencia y plusvalía.
El uso de suelo es H300, lo que permite construir hasta cuatro niveles o 12 metros de altura.
Cuenta con doble vocación: habitacional y comercial, ideal para abrir consultorios, rentar locales, desarrollar departamentos o instalar una escuela de nivel superior. Todo en un solo lugar.
El terreno tiene 428.4 m² y ofrece una construcción habitacional de 287.63 m² más 311.08 m² de área comercial. Construcción Total: 598.71m²
La zona residencial incluye cinco recámaras, tres baños completos, sala-comedor, cocina, área de lavado y espacio para tres autos.
El área comercial dispone de dos locales en planta baja y un amplio salón de usos múltiples en planta alta, listo para funcionar o adaptarse a nuevos proyectos.
Con una antigüedad aproximada de 17 años, este inmueble brinda la base perfecta para renovarlo y sacarle el máximo provecho.
¡Haz crecer tu patrimonio y genera ingresos! Pregunta por la disponibilidad y agenda tu visita hoy mismo.
Propiedad con Potencial Habitacional y Comercial en Col. Sánchez, Toluca
Impulsa tu inversión en una ubicación estratégica
Esta es tu oportunidad de adquirir una propiedad con doble vocación, que combina amplitud, ubicación y versatilidad. Ubicada sobre la calle Texcoco, en la colonia Sor Juana Inés de la Cruz (Sánchez), una zona con creciente demanda y excelente conectividad, esta propiedad representa una plataforma sólida para detonar tu proyecto inmobiliario o empresarial.
Con uso de suelo H300, es posible desarrollar hasta cuatro niveles (12 m de altura), lo que permite maximizar su valor mediante desarrollos habitacionales, comerciales o institucionales.
Ventajas clave
• Ubicación privilegiada, con acceso a vialidades principales, transporte público y zonas comerciales.
• Afluencia constante que garantiza alta visibilidad y plusvalía.
• Terreno: 428.4 m² | Construcción total: 598.71 m²
o Área habitacional: 287.63 m²
o Área comercial: 311.08 m²
Zona habitacional
Una casa funcional y amplia, ideal para remodelar o habitar de inmediato:
• 5 recámaras
• 3 baños completos
• Sala-comedor
• Cocina integral
• Área de lavado
• Estacionamiento para 3 autos
Zona comercial
Espacios listos para operar o adaptar a nuevos proyectos:
• 2 locales comerciales en planta baja, con frente a calle Texcoco
• Salón de usos múltiples en planta alta, ideal para gimnasio, escuela, consultorios, oficinas o espacios colaborativos
Tu inversión, tu visión
Con una antigüedad aproximada de 17 años, esta propiedad ofrece la estructura y ubicación ideales para renovarse y generar ingresos sostenibles. Ya sea que busques renta, reventa o uso mixto, este inmueble tiene el potencial que buscas.
Haz crecer tu patrimonio y comienza a generar ingresos desde el primer día.
Contáctanos para más información o agenda tu visita hoy mismo.
¡Oportunidades como esta no duran mucho en el mercado!
Precio sujeto a cambio sin previo aviso. No incluye gastos notariales, impuestos ni costos derivados de crédito. Imágenes ilustrativas. Consulta términos y condiciones.
Invierte en una propiedad que multiplica tus oportunidades: ubicada sobre calle Texcoco, en la colonia Sor Juana Inés de la Cruz (Sánchez), esta opción combina ubicación estratégica, amplitud y flexibilidad para crecer tu proyecto.
Aprovecha su ubicación con acceso a vialidades principales, transporte y zonas de comercio, garantizando afluencia y plusvalía.
El uso de suelo es H300, lo que permite construir hasta cuatro niveles o 12 metros de altura.
Cuenta con doble vocación: habitacional y comercial, ideal para abrir consultorios, rentar locales, desarrollar departamentos o instalar una escuela de nivel superior. Todo en un solo lugar.
El terreno tiene 428.4 m² y ofrece una construcción habitacional de 287.63 m² más 311.08 m² de área comercial. Construcción Total: 598.71m²
La zona residencial incluye cinco recámaras, tres baños completos, sala-comedor, cocina, área de lavado y espacio para tres autos.
El área comercial dispone de dos locales en planta baja y un amplio salón de usos múltiples en planta alta, listo para funcionar o adaptarse a nuevos proyectos.
Con una antigüedad aproximada de 17 años, este inmueble brinda la base perfecta para renovarlo y sacarle el máximo provecho.
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Propiedad con Potencial Habitacional y Comercial en Col. Sánchez, Toluca
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Con uso de suelo H300, es posible desarrollar hasta cuatro niveles (12 m de altura), lo que permite maximizar su valor mediante desarrollos habitacionales, comerciales o institucionales.
Ventajas clave
• Ubicación privilegiada, con acceso a vialidades principales, transporte público y zonas comerciales.
• Afluencia constante que garantiza alta visibilidad y plusvalía.
• Terreno: 428.4 m² | Construcción total: 598.71 m²
o Área habitacional: 287.63 m²
o Área comercial: 311.08 m²
Zona habitacional
Una casa funcional y amplia, ideal para remodelar o habitar de inmediato:
• 5 recámaras
• 3 baños completos
• Sala-comedor
• Cocina integral
• Área de lavado
• Estacionamiento para 3 autos
Zona comercial
Espacios listos para operar o adaptar a nuevos proyectos:
• 2 locales comerciales en planta baja, con frente a calle Texcoco
• Salón de usos múltiples en planta alta, ideal para gimnasio, escuela, consultorios, oficinas o espacios colaborativos
Tu inversión, tu visión
Con una antigüedad aproximada de 17 años, esta propiedad ofrece la estructura y ubicación ideales para renovarse y generar ingresos sostenibles. Ya sea que busques renta, reventa o uso mixto, este inmueble tiene el potencial que buscas.
Haz crecer tu patrimonio y comienza a generar ingresos desde el primer día.
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