Edificio Comercial en Venta – Esquina Premium, Alta Visibilidad en Cabo San Lucas

Proriego Commercial Building
Esquina Comercial Premium - El Arenal, Cabo San Lucas

Oportunidad excepcional de adquirir un edificio comercial moderno de tres niveles en una de las ubicaciones más estratégicas de Cabo. Ubicado en una esquina prominente en El Arenal, con doble frente a calle, esta propiedad ofrece excelente visibilidad y accesibilidad para cualquier tipo de negocio.

Recientemente construido y en excelente estado, el diseño cuenta con espacios abiertos ideales para comercio, oficinas, sala de exhibición o servicios. La propiedad incluye estacionamiento privado, protecciones contra huracanes e infraestructura preparada para operaciones de alta capacidad.

Entre las características adicionales se incluyen una cocineta integral totalmente equipada, 2 medios baños, elevador para fácil acceso entre niveles, área de almacenamiento, espacio de oficina independiente y una zona flexible que puede ser utilizada como sala de conferencias.

Cuenta también con un amplio almacén en el nivel inferior, con acceso a nivel de calle para carga y descarga. Ubicada a solo minutos del centro de Cabo y de la marina, y rodeada de zonas habitacionales de alta densidad, escuelas y vías principales, esta propiedad representa una inversión sólida en una de las zonas comerciales más dinámicas de la ciudad.

Actualmente está ocupada por el negocio del propietario. El negocio no está incluido en la venta. Proriego se reubicará en su nueva ubicación y el edificio se entregará desocupado. Ideal tanto para usuarios finales como para inversionistas en busca de ingresos confiables y valor a largo plazo en un mercado con creciente demanda comercial.

Características destacadas:
Lote en esquina con doble frente
Ubicación de alta visibilidad en El Arenal
Tres niveles comerciales modernos
Estacionamiento privado
Uso de suelo para comercio de varios niveles
Cocineta integral equipada
2 medios baños
Elevador
Almacén amplio con acceso a nivel de calle
Área de oficinas y sala de conferencias
Rodeado de escuelas, zonas habitacionales y actividad comercial
A minutos del centro y la marina
Alto potencial de renta y exposición

Observaciones privadas: Actualmente ocupada por el propietario/usuario. El negocio no está incluido en la venta y se reubicará en una nueva ubicación. El negocio Proriego no está a la venta.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Prime Commercial Corner - El Arenal, Cabo San Lucas Exceptional opportunity to own a modern, three-level commercial building in one of Cabo's most strategic locations. Situated on a prominent corner in El Arenal with dual street frontage, this property offers excellent exposure and accessibility for any type of business. Recently built and well-maintained, the layout features open spaces ideal for retail, office, showroom, or service use. The property includes off-street parking, hurricane protections, and infrastructure ready for high-capacity operations. Additional features include a fully equipped integral kitchenette, 2 half bathrooms, an elevator for easy access between levels, storage area, a dedicated office area, and a flexible space that can be used as a conference room.

Large warehouse space on lower level with street level loading access.Located just minutes from downtown Cabo and the marina, and surrounded by high-density neighborhoods, schools, and major thoroughfares, this is a solid investment in one of the city's most dynamic commercial zones.

Currently occupied by owner user business. Business is not included in the sale. Proriego will be relocating to their new location. Building will be sold vacant. Ideal for end-users or investors seeking reliable income and long-term value in a market with growing commercial demand.

Highlights:
-Prime corner lot with two street fronts
-High-visibility location in El Arenal
-Three modern commercial levels
-Private parking
-Zoned for multi-level commercial use
-Surrounded by schools, housing & commercial activity
-Minutes from downtown Cabo and the marina
-Strong rental potential and high exposure

Private Remarks: Currently occupied by owner/user. Business not included and will be relocating to new location. Proriego business is not for Sale. Seller currently has a small loan which will be paid at closing.