Edificio · 470m² · 4 estacionamientos
venta
MN 6,900,000
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Avenida Canal del Moral, Leyes de Reforma 3ra Secc, Iztapalapa
Edificio Comercial y de Oficinas en Venta
Excelente oportunidad de inversión comercial con instalaciones especializadas para grabación y corporativo.
DATOS GENERALES
Tipo de Operación: Venta
Precio: $6,900,000.00 MXN
Tipo de Inmueble: Edificio de Oficinas / Uso Comercial (4 niveles)
Ubicación: Av. Canal Del Moral Núm. 190, Col. Leyes de Reforma 3a Sección, Alcaldía Iztapalapa, C.P. , CDMX.
PUNTOS DE REFERENCIA Y CONECTIVIDAD
Ubicación estratégica con excelentes vías de acceso:
A 5 minutos de la Central de Abasto.
A 5 minutos de Periférico Oriente.
Ubicado entre Eje 5 y Eje 6 Sur.
Muy cerca de la avenida principal Javier Rojo Gómez.
DIMENSIONES
Superficie de Terreno: 150 m²
Superficie de Construcción: 470 m²
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
El edificio cuenta con 4 niveles perfectamente aprovechados y diseñados:
Planta Baja:
Estacionamiento cubierto.
Baño completo equipado con cuarto de vapor.
Primer Piso (Instalaciones Especializadas):
3 Salas de estudio de grabación.
1 Foro de TV para grabación.
Nota: Todos los espacios están acondicionados acústica y profesionalmente.
Cuarto de máquinas independiente.
Segundo Piso (Área Corporativa):
Amplio espacio libre, ideal para acondicionar un Call Center.
3 Medios baños.
Área de cocineta.
1 Oficina privada/independiente.
Cuarto de archivos.
Cuarto Nivel (Dirección y Almacenaje):
3 Cuartos para bodegas.
2 Oficinas privadas.
Sala de juntas.
Baño.
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Y EQUIPAMIENTO
Antigüedad: 10 años (Construcción hecha desde cero).
Estado de Conservación: Perfecto estado general en todo el edificio.
Climatización: Equipos de aire acondicionado distribuidos en 3 de los niveles.
Servicios: Cisterna de gran capacidad.
️SITUACIÓN LEGAL Y FINANCIERA
Estatus: Libre de gravamen y con escrituras en regla (Listo para escriturar).
Facilidades: ¡Te apoyamos con tu crédito! Podemos otorgar financiamiento por medio de HIR Casa.
DATOS GENERALES
Tipo de Operación: Venta
Precio: $6,900,000.00 MXN
Tipo de Inmueble: Edificio de Oficinas / Uso Comercial (4 niveles)
Ubicación: Av. Canal Del Moral Núm. 190, Col. Leyes de Reforma 3a Sección, Alcaldía Iztapalapa, C.P. , CDMX.
PUNTOS DE REFERENCIA Y CONECTIVIDAD
Ubicación estratégica con excelentes vías de acceso:
A 5 minutos de la Central de Abasto.
A 5 minutos de Periférico Oriente.
Ubicado entre Eje 5 y Eje 6 Sur.
Muy cerca de la avenida principal Javier Rojo Gómez.
DIMENSIONES
Superficie de Terreno: 150 m²
Superficie de Construcción: 470 m²
DISTRIBUCIÓN POR NIVELES
El edificio cuenta con 4 niveles perfectamente aprovechados y diseñados:
Planta Baja:
Estacionamiento cubierto.
Baño completo equipado con cuarto de vapor.
Primer Piso (Instalaciones Especializadas):
3 Salas de estudio de grabación.
1 Foro de TV para grabación.
Nota: Todos los espacios están acondicionados acústica y profesionalmente.
Cuarto de máquinas independiente.
Segundo Piso (Área Corporativa):
Amplio espacio libre, ideal para acondicionar un Call Center.
3 Medios baños.
Área de cocineta.
1 Oficina privada/independiente.
Cuarto de archivos.
Cuarto Nivel (Dirección y Almacenaje):
3 Cuartos para bodegas.
2 Oficinas privadas.
Sala de juntas.
Baño.
CARACTERÍSTICAS ADICIONALES Y EQUIPAMIENTO
Antigüedad: 10 años (Construcción hecha desde cero).
Estado de Conservación: Perfecto estado general en todo el edificio.
Climatización: Equipos de aire acondicionado distribuidos en 3 de los niveles.
Servicios: Cisterna de gran capacidad.
️SITUACIÓN LEGAL Y FINANCIERA
Estatus: Libre de gravamen y con escrituras en regla (Listo para escriturar).
Facilidades: ¡Te apoyamos con tu crédito! Podemos otorgar financiamiento por medio de HIR Casa.
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