Edificio · 678m² · 6 estacionamientos
venta
MN 31,500,000
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Calle 38 S/N, Playa del Carmen, Solidaridad
Edificio Completo en Venta en La Calle 38 y 20, Id2704
Edificio en venta en Playa del Carmen, Quintana Roo
Uso mixto | Opción de inversión, vivienda y rentas
Edificio en venta ideal para uso habitacional, operación de rentas y/o generación de ingresos pasivos, ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Playa del Carmen.
La propiedad se localiza en el corazón de la ciudad, a 3 cuadras de la Quinta Avenida y a 4 cuadras del mar Caribe, sobre la Calle 38, reconocida por su entorno arbolado, oferta gastronómica y carácter residencial–comercial.
Ubicación
Calle 38 esquina Avenida 20, Lote 14, Manzana 146, Playa del Carmen, Quintana Roo.
Zona con alta afluencia peatonal y vehicular, cercana a servicios, restaurantes, comercios y playa.
Uso de suelo
Comercial / Habitacional (Mixto barrial)
Características generales del inmueble
Superficie de terreno: 488.40 m²
Construcción habitacional: 8 departamentos
Superficie total construida: 678.71 m²
Configuración apta para renta vacacional o arrendamiento a largo plazo, de acuerdo con la normatividad aplicable.
Amenidades y áreas comunes
Alberca de 15 m de largo y 1.50 m de profundidad (71 m²)
Baño de servicio con regadera y lavabo (2.52 m²)
3 bodegas para almacenamiento (3.12 m², 2.28 m² y 4.18 m²)
6 cocheras privadas cerradas con rejas (113.10 m²)
Distribución y metraje de las unidades
Total: 8 departamentos
Unidad 1A – 40 m²
Cocina independiente con puerta
1 recámara
Planta baja
Vista a la alberca
Unidad 2 – 72 m²
1 recámara
Unidad 3 – 82 m²
Balcones hacia Calle 38 y hacia la alberca
Unidad 4 – 62 m²
2 habitaciones
Terraza hacia la alberca
Balcón hacia Avenida 20
Unidad 5 – 82 m²
Balcón y terraza hacia Calle 38 y alberca
Unidad 6 – 82 m²
Balcones hacia Calle 38 y alberca
Unidad 7 – 326 m²
Balcones hacia Calle 38 y Avenida 20
Amplia terraza hacia la alberca
Máster suite con mezzanine
Unidad 8 – 44 m²
Espacio abierto tipo loft
Terraza amplia
Potencial de desarrollo
Expansión vertical: Posibilidad de construir una torre adicional con hasta 6 mini-lofts, incrementando 2 a 3 niveles con terrazas, sujeto a permisos y normatividad vigente.
Área comercial: Espacio disponible para locales comerciales sobre la Calle 38, con potencial para generar ingresos adicionales.
Uso mixto | Opción de inversión, vivienda y rentas
Edificio en venta ideal para uso habitacional, operación de rentas y/o generación de ingresos pasivos, ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Playa del Carmen.
La propiedad se localiza en el corazón de la ciudad, a 3 cuadras de la Quinta Avenida y a 4 cuadras del mar Caribe, sobre la Calle 38, reconocida por su entorno arbolado, oferta gastronómica y carácter residencial–comercial.
Ubicación
Calle 38 esquina Avenida 20, Lote 14, Manzana 146, Playa del Carmen, Quintana Roo.
Zona con alta afluencia peatonal y vehicular, cercana a servicios, restaurantes, comercios y playa.
Uso de suelo
Comercial / Habitacional (Mixto barrial)
Características generales del inmueble
Superficie de terreno: 488.40 m²
Construcción habitacional: 8 departamentos
Superficie total construida: 678.71 m²
Configuración apta para renta vacacional o arrendamiento a largo plazo, de acuerdo con la normatividad aplicable.
Amenidades y áreas comunes
Alberca de 15 m de largo y 1.50 m de profundidad (71 m²)
Baño de servicio con regadera y lavabo (2.52 m²)
3 bodegas para almacenamiento (3.12 m², 2.28 m² y 4.18 m²)
6 cocheras privadas cerradas con rejas (113.10 m²)
Distribución y metraje de las unidades
Total: 8 departamentos
Unidad 1A – 40 m²
Cocina independiente con puerta
1 recámara
Planta baja
Vista a la alberca
Unidad 2 – 72 m²
1 recámara
Unidad 3 – 82 m²
Balcones hacia Calle 38 y hacia la alberca
Unidad 4 – 62 m²
2 habitaciones
Terraza hacia la alberca
Balcón hacia Avenida 20
Unidad 5 – 82 m²
Balcón y terraza hacia Calle 38 y alberca
Unidad 6 – 82 m²
Balcones hacia Calle 38 y alberca
Unidad 7 – 326 m²
Balcones hacia Calle 38 y Avenida 20
Amplia terraza hacia la alberca
Máster suite con mezzanine
Unidad 8 – 44 m²
Espacio abierto tipo loft
Terraza amplia
Potencial de desarrollo
Expansión vertical: Posibilidad de construir una torre adicional con hasta 6 mini-lofts, incrementando 2 a 3 niveles con terrazas, sujeto a permisos y normatividad vigente.
Área comercial: Espacio disponible para locales comerciales sobre la Calle 38, con potencial para generar ingresos adicionales.
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