Edificio · 500m² · 3 estacionamientos
venta
MN 12,170,000
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Cantón, Romero Rubio, Venustiano Carranza
Edificio con Uso Habitacional y Comercial en Venta | Romero Rubio
Edificio en venta en la colonia Romero Rubio, alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México. Por sus dimensiones y distribución, es una propiedad con espacios que pueden destinarse a distintos usos, sujeta a la normatividad y autorizaciones correspondientes.
La propiedad cuenta con 400 m² de terreno y aproximadamente 530 m² de construcción, desarrollados en dos niveles.
Actualmente presenta una distribución con áreas habitacionales, espacios de almacenamiento y zonas que han sido utilizadas para actividades complementarias.
Planta baja:
-Estancia.
-2 cuartos.
-Cocina.
-2 medios baños.
-Cuarto de lavado.
-Bodega.
-Cuarto multiusos.
-Clóset de blancos.
-Patio.
Planta alta:
-3 recámaras con clóset.
-Recámara principal con baño completo.
-1 baño completo adicional.
-Área de lavado.
-2 bodegas.
Se encuentra en la colonia Romero Rubio, una zona consolidada de la alcaldía Venustiano Carranza, con acceso a vialidades, transporte público, comercios, escuelas y servicios.
Ubicación y entorno | Romero Rubio, Venustiano Carranza:
La propiedad se localiza en la colonia Romero Rubio, alcaldía Venustiano Carranza, en una zona urbana consolidada con acceso a transporte público, comercio, supermercados, escuelas, mercados y servicios. El avalúo proporcionado también reporta infraestructura urbana completa, transporte público cercano y presencia de escuelas, hospitales y comercios en la zona.
Transporte público:
-Metro Romero Rubio – Línea B (verde con gris): aprox. 0.50 km. La Línea B permite trasladarse directamente hacia Oceanía, San Lázaro, Morelos, Tepito, Garibaldi/Lagunilla, Guerrero y Buenavista en dirección poniente, y hacia Villa de Aragón, Nezahualcóyotl, Ecatepec y Ciudad Azteca en dirección oriente.
-Metro Oceanía – Líneas 5 (amarilla) y B (verde con gris): aprox. 1.30 km. Es una estación de correspondencia, por lo que amplía considerablemente las opciones de movilidad. La Línea 5 comunica con Terminal Aérea, Hangares y Pantitlán hacia el sur, así como Aragón, Consulado, La Raza, Autobuses del Norte e Instituto del Petróleo hacia el norte.
-Trolebús Línea G: acceso en el entorno de Metro Oceanía, aprox. 1.30 km. Circula por Circuito Interior y conecta el corredor Metro Boulevard Puerto Aéreo–Metro El Rosario.
En las avenidas principales de la zona también existe oferta de autobuses, microbuses y transporte concesionado, complementando la conexión hacia distintas zonas de Venustiano Carranza y alcaldías cercanas.
Vialidades principales:
-Avenida Oceanía: aprox. 0.50 km.
-Avenida del Peñón: aprox. 0.50 km.
-Circuito Interior / Río Consulado: aprox. 1.40 km.
-Eje 1 Norte: aprox. 2.50 km.
Estas vialidades permiten conectar la zona con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Circuito Interior, San Lázaro y otras áreas del centro y oriente de la capital.
Plazas comerciales y sitios de interés:
-Encuentro Oceanía: aprox. 0.60 km. Centro comercial ubicado prácticamente junto a Metro Romero Rubio y uno de los principales referentes comerciales de la zona.
-Glorieta Plaza África: aprox. 0.80 km. Otro punto de referencia dentro de la colonia.
-Mercado Romero Rubio: aprox. 0.90 km. Mercado tradicional de la colonia con oferta de alimentos, productos y servicios de consumo cotidiano.
Supermercados y abasto:
-Bodega Aurrerá Express Romero Rubio: aprox. 0.50 km.
-Tiendas 3B, sobre Avenida África: aprox. 0.70 km.
-Chedraui Súper Selecto Oceanía: aprox. 1.30 km.
-Soriana Híper Consulado: aprox. 2.00 km.
Escuelas y oferta educativa:
La colonia cuenta con distintas opciones educativas públicas y privadas, lo que también resulta atractivo para familias:
-International Primary of the Valley of Mexico: aprox. 0.40 km.
-COLEGIO SERAPIO RENDON: aprox. 0.60 km.
-Escuela Primaria Lic. Ernesto Enríquez: aprox. 0.70 km.
-Centro educativo Venustiano Carranza: aprox. 0.80 km.
-Colegio J.M. Londres: aprox. 0.90 km.
-Escuela Primaria Plan de Ayutla: aprox. 1.10 km.
Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento NOM-247):
A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales.
C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble.
D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición.
E) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera).
F) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta.
G) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices . mx).
La propiedad cuenta con 400 m² de terreno y aproximadamente 530 m² de construcción, desarrollados en dos niveles.
Actualmente presenta una distribución con áreas habitacionales, espacios de almacenamiento y zonas que han sido utilizadas para actividades complementarias.
Planta baja:
-Estancia.
-2 cuartos.
-Cocina.
-2 medios baños.
-Cuarto de lavado.
-Bodega.
-Cuarto multiusos.
-Clóset de blancos.
-Patio.
Planta alta:
-3 recámaras con clóset.
-Recámara principal con baño completo.
-1 baño completo adicional.
-Área de lavado.
-2 bodegas.
Se encuentra en la colonia Romero Rubio, una zona consolidada de la alcaldía Venustiano Carranza, con acceso a vialidades, transporte público, comercios, escuelas y servicios.
Ubicación y entorno | Romero Rubio, Venustiano Carranza:
La propiedad se localiza en la colonia Romero Rubio, alcaldía Venustiano Carranza, en una zona urbana consolidada con acceso a transporte público, comercio, supermercados, escuelas, mercados y servicios. El avalúo proporcionado también reporta infraestructura urbana completa, transporte público cercano y presencia de escuelas, hospitales y comercios en la zona.
Transporte público:
-Metro Romero Rubio – Línea B (verde con gris): aprox. 0.50 km. La Línea B permite trasladarse directamente hacia Oceanía, San Lázaro, Morelos, Tepito, Garibaldi/Lagunilla, Guerrero y Buenavista en dirección poniente, y hacia Villa de Aragón, Nezahualcóyotl, Ecatepec y Ciudad Azteca en dirección oriente.
-Metro Oceanía – Líneas 5 (amarilla) y B (verde con gris): aprox. 1.30 km. Es una estación de correspondencia, por lo que amplía considerablemente las opciones de movilidad. La Línea 5 comunica con Terminal Aérea, Hangares y Pantitlán hacia el sur, así como Aragón, Consulado, La Raza, Autobuses del Norte e Instituto del Petróleo hacia el norte.
-Trolebús Línea G: acceso en el entorno de Metro Oceanía, aprox. 1.30 km. Circula por Circuito Interior y conecta el corredor Metro Boulevard Puerto Aéreo–Metro El Rosario.
En las avenidas principales de la zona también existe oferta de autobuses, microbuses y transporte concesionado, complementando la conexión hacia distintas zonas de Venustiano Carranza y alcaldías cercanas.
Vialidades principales:
-Avenida Oceanía: aprox. 0.50 km.
-Avenida del Peñón: aprox. 0.50 km.
-Circuito Interior / Río Consulado: aprox. 1.40 km.
-Eje 1 Norte: aprox. 2.50 km.
Estas vialidades permiten conectar la zona con el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México, Circuito Interior, San Lázaro y otras áreas del centro y oriente de la capital.
Plazas comerciales y sitios de interés:
-Encuentro Oceanía: aprox. 0.60 km. Centro comercial ubicado prácticamente junto a Metro Romero Rubio y uno de los principales referentes comerciales de la zona.
-Glorieta Plaza África: aprox. 0.80 km. Otro punto de referencia dentro de la colonia.
-Mercado Romero Rubio: aprox. 0.90 km. Mercado tradicional de la colonia con oferta de alimentos, productos y servicios de consumo cotidiano.
Supermercados y abasto:
-Bodega Aurrerá Express Romero Rubio: aprox. 0.50 km.
-Tiendas 3B, sobre Avenida África: aprox. 0.70 km.
-Chedraui Súper Selecto Oceanía: aprox. 1.30 km.
-Soriana Híper Consulado: aprox. 2.00 km.
Escuelas y oferta educativa:
La colonia cuenta con distintas opciones educativas públicas y privadas, lo que también resulta atractivo para familias:
-International Primary of the Valley of Mexico: aprox. 0.40 km.
-COLEGIO SERAPIO RENDON: aprox. 0.60 km.
-Escuela Primaria Lic. Ernesto Enríquez: aprox. 0.70 km.
-Centro educativo Venustiano Carranza: aprox. 0.80 km.
-Colegio J.M. Londres: aprox. 0.90 km.
-Escuela Primaria Plan de Ayutla: aprox. 1.10 km.
Transparencia y Notas Legales (Cumplimiento NOM-247):
A) Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
B) Condiciones de Venta: El inmueble se entrega en las condiciones físicas actuales.
C) Las fotografías corresponden al inmueble ofertado y tienen fines ilustrativos. El comprador deberá realizar una visita para corroborar el estado de conservación, acabados, distribución y demás características del inmueble.
D) Mobiliario: El precio de venta no incluye muebles, decoración, electrodomésticos, cuadros ni artículos personales mostrados en las fotografías de exhibición.
E) Créditos: Se aceptan créditos hipotecarios (sujeto a políticas de la institución financiera).
F) Trámites: El costo de los gastos notariales, impuestos y derechos de escrituración corre por cuenta del comprador. No se incluyen en el precio de venta.
G) Contacto: Para quejas, sugerencias o consulta de nuestro aviso de privacidad, carta de no discriminación y carta de derechos del consumidor, favor de escribir sin espacios y paréntesis a: direccion (@ segura bienes raices . mx).
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