Edificio Corporativo de 2,000 m² en Venta o Renta | Col. Dávila | Corredor Finan

Edificio corporativo de 2,000 m² de construcción, distribuido en 5 niveles, ubicado sobre Av. General L. Rodríguez, en la Col. Dávila, dentro del corredor financiero y corporativo de Tijuana.

Disponible para venta o renta, el inmueble ofrece una configuración adecuada para empresas que requieren una sede corporativa con presencia institucional, infraestructura eléctrica de respaldo, climatización integral y estacionamiento privado.

Características principales

• 2,000 m² de construcción (21,527 SF aprox.)
• 5 niveles
• Plantas de aproximadamente 291.40 m²
• Terreno base de 465 m²
• Predio colindante adicional de 450 m² (Estacionamiento)
• Superficie territorial total de 915 m² considerando ambos predios
• Patio privado e independiente para aproximadamente 30 vehículos
• Terraza privada en planta superior
• Espacios para Dirección General y salas de consejo
• Configuración adaptable a layouts abiertos o privados
• Disponibilidad inmediata
• Venta o renta

Infraestructura para continuidad operativa

El edificio cuenta con infraestructura eléctrica y electromecánica orientada a respaldar operaciones corporativas:

• Subestación eléctrica propia
• Planta de emergencia
• Sistema UPS
• Sistema integral HVAC
• Climatización zonificada

Estas características pueden resultar especialmente relevantes para empresas con operaciones administrativas, infraestructura tecnológica, centros de contacto y otras actividades que requieren mayor control y confiabilidad de sus instalaciones.

Distribución corporativa

Los 5 niveles permiten organizar áreas administrativas, operativas y ejecutivas dentro de un mismo inmueble. La planta superior incorpora terraza privada y espacios destinados a Dirección General, salas de consejo y oficinas de alta privacidad.

La configuración permite adaptar la distribución de acuerdo con las necesidades específicas del usuario corporativo.

Estacionamiento privado

El inmueble cuenta con un patio privado e independiente con capacidad aproximada para 30 vehículos, una característica relevante para una sede corporativa ubicada en una zona consolidada de Tijuana.

El espacio puede organizarse para atender las necesidades de colaboradores, clientes, visitantes y directivos.

Ubicación estratégica

Ubicado en Col. Dávila, sobre Av. General L. Rodríguez, el inmueble ofrece conexión hacia:

• Zona Río
• Blvd. Agua Caliente
• Garita Internacional de San Ysidro
• Principales corredores corporativos de Tijuana
• Hoteles ejecutivos
• Restaurantes y servicios financieros
• Servicios profesionales y empresariales
Anexa a Colonia Cacho.

Su ubicación puede ser conveniente para empresas que requieren una dirección corporativa representativa y accesible para colaboradores, clientes, proveedores y ejecutivos.

Ideal para

Por su superficie, distribución e infraestructura, puede considerarse para:

• Corporativos y oficinas administrativas
• Sedes regionales
• Empresas multinacionales
• Firmas profesionales
• Empresas de tecnología
• Centros de contacto y operaciones administrativas
• Centros de servicios empresariales
• Empresas que buscan consolidar diferentes áreas corporativas

Venta o renta de edificio corporativo en Tijuana

Disponible para adquisición patrimonial o arrendamiento institucional de largo plazo.

Para empresas que estén evaluando una nueva sede corporativa, podemos proporcionar información técnica, planos arquitectónicos disponibles, características de los sistemas electromecánicos y condiciones comerciales, conforme avance el proceso de evaluación.

Solicite información, planos y condiciones como un recorrido a las instalaciones.
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