Edificio Corporativo en Venta Arcos Vallarta Zapopan Guadalajara

[OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN GUADALAJARA]
¿Buscas un activo inmobiliario que combine flujo de caja inmediato con alto potencial de desarrollo vertical?
Presentó en exclusiva este Edificio Corporativo en Arcos Vallarta, ubicado estratégicamente en la esquina de Duque de Rivas y Av. Ignacio L. Vallarta. Un punto neurálgico para el sector financiero y empresarial de la ciudad.
Datos clave para Inversionistas y Desarrolladores:
Superficie de Terreno: 1,250 m² (Esquina).
Potencial: Uso de suelo mixto con hasta 10 niveles permitidos.
Infraestructura Crítica: Planta de emergencia (300 kVA), subestación eléctrica y sistema contra incendios.
Movilidad: 39 cajones de estacionamiento cubiertos.
Estado: Muy bueno (listo para operar o rentar).
Este inmueble no es solo metros cuadrados; es una reserva de valor con un Cap Rate proyectado del 9% y un potencial de ventas por redensificación superior a los $419M MXN.
Ideal para:
Sedes Corporativas / Bancarias
Centros Médicos de Alta Gama
️ Proyectos de Usos Mixtos (Vivienda Vertical)
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