Edificio · 631m²
venta
MN 20,545,000
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Edificio CON 8 Departamentos EN Venta EN LA Ciudad DE Mexico Zona Ignacio Zaragoza, General Ignacio Zaragoza, Venustiano Carranza
Edificio de Departamentos en Venta
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ZONA DE EVENTOS – CDMX
EDIFICIO EN VENTA CON FLUJO DE INGRESOS COMPROBADO.
Si estás buscando una inversión inmobiliaria que genere ingresos pasivos continuos, desde el primer día, mientras que la propiedad se aprecia a un ritmo del 10% anual, esta propiedad puede interesarte.
Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor demanda de hospedaje en la ciudad, a minutos de recintos que reciben miles de visitantes cada semana como el Foro Sol, el Palacio de los Deportes, el Autódromo Hermanos Rodríguez y el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.
Esto se traduce en algo que todo inversionista busca: ocupación constante y flujo de efectivo estable.
La propiedad
Edificio construido en 1996, diseñado para operación de renta residencial y hospedaje temporal.
Composición del inmueble:
9 departamentos independientes
65 m² cada uno
631 m² de construcción
162 m² de terreno
Cada departamento cuenta con:
2 habitaciones
1 baño
Sala y comedor
Cocina
Adicionalmente:
2 espacios de estacionamiento
Azotea amplia con potencial para Roof Garden o área común de alto valor
Todas las instalaciones funcionando al 100% (agua, luz, gas)
La propiedad se encuentra en una zona con conectividad total dentro de la ciudad:
Metro y Metrobús
Transporte público constante
Zona de taxis
Acceso directo a avenidas principales
Su cercanía a los principales recintos de espectáculos genera alta demanda durante eventos deportivos, conciertos y actividades culturales durante todo el año.
Historial de ocupación
Durante los últimos 3 años el edificio ha mantenido 100% de ocupación.
El modelo de ingresos se divide en:
50% reservas a través de plataformas como Airbnb, principalmente visitantes que asisten a eventos en la zona.
50% familias que rentan a largo plazo (contratos anuales o superiores).
Además, el perfil en Airbnb cuenta con más de 100 reseñas de 5 estrellas y estatus de Superhost, lo cual representa un activo intangible muy valioso para quien continúe operando el modelo actual.
TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.
TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
EDIFICIO EN VENTA CON FLUJO DE INGRESOS COMPROBADO.
Si estás buscando una inversión inmobiliaria que genere ingresos pasivos continuos, desde el primer día, mientras que la propiedad se aprecia a un ritmo del 10% anual, esta propiedad puede interesarte.
Ubicado estratégicamente en una de las zonas con mayor demanda de hospedaje en la ciudad, a minutos de recintos que reciben miles de visitantes cada semana como el Foro Sol, el Palacio de los Deportes, el Autódromo Hermanos Rodríguez y el Aeropuerto Internacional de la Ciudad de México.
Esto se traduce en algo que todo inversionista busca: ocupación constante y flujo de efectivo estable.
La propiedad
Edificio construido en 1996, diseñado para operación de renta residencial y hospedaje temporal.
Composición del inmueble:
9 departamentos independientes
65 m² cada uno
631 m² de construcción
162 m² de terreno
Cada departamento cuenta con:
2 habitaciones
1 baño
Sala y comedor
Cocina
Adicionalmente:
2 espacios de estacionamiento
Azotea amplia con potencial para Roof Garden o área común de alto valor
Todas las instalaciones funcionando al 100% (agua, luz, gas)
La propiedad se encuentra en una zona con conectividad total dentro de la ciudad:
Metro y Metrobús
Transporte público constante
Zona de taxis
Acceso directo a avenidas principales
Su cercanía a los principales recintos de espectáculos genera alta demanda durante eventos deportivos, conciertos y actividades culturales durante todo el año.
Historial de ocupación
Durante los últimos 3 años el edificio ha mantenido 100% de ocupación.
El modelo de ingresos se divide en:
50% reservas a través de plataformas como Airbnb, principalmente visitantes que asisten a eventos en la zona.
50% familias que rentan a largo plazo (contratos anuales o superiores).
Además, el perfil en Airbnb cuenta con más de 100 reseñas de 5 estrellas y estatus de Superhost, lo cual representa un activo intangible muy valioso para quien continúe operando el modelo actual.
TODA LA INFORMACION PROPORCIONADA Y DISPONIBILIDAD ESTA SUJETA A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.
CONFORME AL APARTADO 5 DE LA NOM. 247, SE INFORMA QUE TODAS LAS MEDIDAS ENUNCIADAS SON MERAMENTE ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SERAN LAS QUE SE EXPRESEN EN EL RESPECTIVO TITULO DE PROPIEDAD DE CADA INMUEBLE. LOS PRECIOS ENUNCIADOS SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
EN CASO DE ADQUIRIR EL INMUEBLE CON ALGUNA INSTITUCIÓN QUE OTORGUE CREDITOS, ADICIONAL, SE DEBERAN DE TOMAR EN CUENTA COSTOS POR APERTURA DE CREDITO, SEGUROS Y AVALUOS.
TODAS LAS FOTOS, IMAGENES Y VIDEOS SON MERAMENTE ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. EL MOBILIARIO, ARTE Y TODOS LOS OBJETOS DE DECORACION NO ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Los precios y la disponibilidad pueden estar sujetos a cambios sin previo aviso.
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