Edificio de Oportunidad en Carmén

Terreno de 8,096 m² con edificio de oficinas y nave industrial — Ubicación estratégica sobre Av. Aviación
Este inmueble ofrece una excelente oportunidad para inversionistas, empresas industriales, logísticas o de servicios que buscan un predio de gran superficie en una de las zonas con mejor conectividad de Ciudad del Carmen.
Características principales del inmueble

Superficie total del terreno: 8,096.38 m²
Construcción existente: 3,482 m² en edificio de oficinas + nave de procesos + subestación eléctrica
Frentes a 3 vialidades:

Avenida Aviación (vialidad principal)
Calle 42
Calle 42-A

Accesos vehicular y peatonal desde dos calles.
Uso de suelo: CU02 – Corredor urbano de usos mixtos (habitacional, comercial, industrial ligero, servicios especializados).
Terreno completamente urbanizado: agua, drenaje, electricidad, alumbrado, vialidades pavimentadas.

Construcciones incluidas

Edificio administrativo de 2 niveles con áreas de oficinas, salas de juntas, cubículos, sanitarios, vestíbulo, archivos, cuarto de site y áreas operativas.
Nave industrial con estructura metálica, áreas de proceso, oficinas internas en dos niveles, cortina metálica y patio de maniobras.
Subestación eléctrica con transformadores instalados.
Casetas de control, estacionamientos, firmes de concreto y áreas de talleres.

Nota: Las construcciones requieren rehabilitación, lo que permite al comprador adecuarlas a sus necesidades.