Edificio · 968m² · 6 recámaras · 15 estacionamientos
venta
MN 40,000,000
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Calzada de la Viga 1500, Sector Popular, Iztapalapa
Edificio de Uso Mixto en La Viga Oportunidad Inversionistas!
EDIFICIO DE USO MIXTO EN VENTA | CALZADA DE LA VIGA 1500
Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial para inversión, operación o reconversión.
Ubicado sobre Calzada de la Viga, a solo una cuadra de Río Churubusco y frente a Portal Churubusco, este edificio representa una oportunidad para adquirir un inmueble de gran presencia y versatilidad en una de las zonas con mayor conectividad del oriente de la Ciudad de México.
La propiedad cuenta con 968 m² de construcción sobre un terreno de 580 m², distribuidos en aproximadamente 4 niveles, y ofrece características que permiten adaptarlo a diferentes modelos de negocio e inversión.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* 968 m² de construcción
* 580 m² de terreno
* 4 niveles
* Elevador OTIS para 8 pasajeros
* 15 cajones de estacionamiento
* 6 baños
* 6 recámaras / espacios privados
* Uso mixto HM/40/Z
* Apto para uso comercial
* Estructura de concreto reforzado y cajón de cimentación
* Mármol, carpintería integral y falso plafón
* Accesos vehiculares automatizados
* Sistema de CCTV
* Excelente estado de conservación
UN INMUEBLE, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por sus dimensiones, distribución, ubicación y características, el inmueble puede adaptarse para diversos proyectos, como:
* Oficinas corporativas
* Coworking
* Consultorios y clínicas
* Laboratorios
* Centros educativos
* Despachos profesionales
* Espacios creativos
* Centros culturales
* Proyecto de reconversión o desarrollo de uso mixto
Su ubicación sobre una vialidad de alta circulación proporciona visibilidad comercial y conectividad, mientras que la cercanía con Río Churubusco facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
Además, encontrarse frente a Portal Churubusco brinda cercanía inmediata a comercio, servicios, instituciones financieras y equipamiento urbano.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y TRANSFORMAR
Más que adquirir un edificio, esta propiedad ofrece la posibilidad de convertir un inmueble de gran superficie y ubicación estratégica en un proyecto diseñado alrededor de las necesidades de tu negocio o estrategia de inversión.
Precio de venta: $40,000,000 MXN
Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de este inmueble !!
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247
Una propiedad con ubicación estratégica y gran potencial para inversión, operación o reconversión.
Ubicado sobre Calzada de la Viga, a solo una cuadra de Río Churubusco y frente a Portal Churubusco, este edificio representa una oportunidad para adquirir un inmueble de gran presencia y versatilidad en una de las zonas con mayor conectividad del oriente de la Ciudad de México.
La propiedad cuenta con 968 m² de construcción sobre un terreno de 580 m², distribuidos en aproximadamente 4 niveles, y ofrece características que permiten adaptarlo a diferentes modelos de negocio e inversión.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
* 968 m² de construcción
* 580 m² de terreno
* 4 niveles
* Elevador OTIS para 8 pasajeros
* 15 cajones de estacionamiento
* 6 baños
* 6 recámaras / espacios privados
* Uso mixto HM/40/Z
* Apto para uso comercial
* Estructura de concreto reforzado y cajón de cimentación
* Mármol, carpintería integral y falso plafón
* Accesos vehiculares automatizados
* Sistema de CCTV
* Excelente estado de conservación
UN INMUEBLE, MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Por sus dimensiones, distribución, ubicación y características, el inmueble puede adaptarse para diversos proyectos, como:
* Oficinas corporativas
* Coworking
* Consultorios y clínicas
* Laboratorios
* Centros educativos
* Despachos profesionales
* Espacios creativos
* Centros culturales
* Proyecto de reconversión o desarrollo de uso mixto
Su ubicación sobre una vialidad de alta circulación proporciona visibilidad comercial y conectividad, mientras que la cercanía con Río Churubusco facilita el acceso desde diferentes puntos de la ciudad.
Además, encontrarse frente a Portal Churubusco brinda cercanía inmediata a comercio, servicios, instituciones financieras y equipamiento urbano.
UNA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR Y TRANSFORMAR
Más que adquirir un edificio, esta propiedad ofrece la posibilidad de convertir un inmueble de gran superficie y ubicación estratégica en un proyecto diseñado alrededor de las necesidades de tu negocio o estrategia de inversión.
Precio de venta: $40,000,000 MXN
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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247
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