Edificio · 644m² · 8 estacionamientos
venta
MN 56,000,000
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Napoles 59, Juárez, Cuauhtémoc
Edificio en Venta Calle Napoles - Col. Juarez
EDIFICIO CORPORATIVO EN VENTA – ZONA ROSA, CDMX
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad corporativa, comercial y turística de la Ciudad de México.
El inmueble consta de 5 niveles, con aproximadamente 322 m² por planta, incluyendo áreas comunes, de acuerdo con el régimen de propiedad y título correspondiente. Cada nivel cuenta con una distribución independiente de oficinas, lo que permite adaptarlo a diferentes necesidades operativas o modelos de inversión.
El edificio dispone de elevador, estacionamiento de gran capacidad, con espacios asignados entre los diferentes niveles, así como un Roof Garden privado, que representa un atractivo adicional para usuarios corporativos o potenciales inquilinos.
En planta baja cuenta con lobby/recepción y vigilancia las 24 horas, proporcionando mayor seguridad y control de acceso al inmueble.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
5 niveles de oficinas
Aproximadamente 322 m² por planta
Distribuciones independientes por nivel
Elevador
Estacionamiento amplio con lugares distribuidos entre los niveles
Roof Garden privado
Lobby / recepción en planta baja
Vigilancia 24 horas
Régimen de propiedad en condominio formalmente constituido
Unidades jurídicamente individualizadas
Documentación en orden
Posibilidad de evaluar una futura reestructura conforme al uso de suelo HM4/20
CONDICIONES DE VENTA
Precio de venta por el edificio completo: $56,000,000 MXN
El precio no incluye el IVA correspondiente a las construcciones.
El inmueble se vende completo, no por unidades independientes.
Se entrega sin mobiliario.
Los gastos notariales, impuestos y demás gastos derivados de la operación serán por cuenta de quien corresponda conforme a la legislación aplicable.
Las superficies son de referencia y estarán sujetas a confirmación con base en las escrituras y documentación legal del inmueble.
Toda operación queda sujeta a la aprobación del propietario.
No se comparte comisión con asesores externos.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en el corazón de Zona Rosa, a pocos pasos de Paseo de la Reforma y el Ángel de la Independencia, dentro de uno de los corredores corporativos, comerciales y turísticos más consolidados y dinámicos de la Ciudad de México.
Su ubicación, superficie, distribución y características lo convierten en una propiedad con alto potencial para uso corporativo, administrativo o como activo de inversión, en una zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios.
Para conocer la información financiera, documentación del inmueble o agendar una visita privada, contáctanos directamente. Con gusto te presentaremos el activo y analizaremos contigo su potencial de inversión.
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor actividad corporativa, comercial y turística de la Ciudad de México.
El inmueble consta de 5 niveles, con aproximadamente 322 m² por planta, incluyendo áreas comunes, de acuerdo con el régimen de propiedad y título correspondiente. Cada nivel cuenta con una distribución independiente de oficinas, lo que permite adaptarlo a diferentes necesidades operativas o modelos de inversión.
El edificio dispone de elevador, estacionamiento de gran capacidad, con espacios asignados entre los diferentes niveles, así como un Roof Garden privado, que representa un atractivo adicional para usuarios corporativos o potenciales inquilinos.
En planta baja cuenta con lobby/recepción y vigilancia las 24 horas, proporcionando mayor seguridad y control de acceso al inmueble.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
5 niveles de oficinas
Aproximadamente 322 m² por planta
Distribuciones independientes por nivel
Elevador
Estacionamiento amplio con lugares distribuidos entre los niveles
Roof Garden privado
Lobby / recepción en planta baja
Vigilancia 24 horas
Régimen de propiedad en condominio formalmente constituido
Unidades jurídicamente individualizadas
Documentación en orden
Posibilidad de evaluar una futura reestructura conforme al uso de suelo HM4/20
CONDICIONES DE VENTA
Precio de venta por el edificio completo: $56,000,000 MXN
El precio no incluye el IVA correspondiente a las construcciones.
El inmueble se vende completo, no por unidades independientes.
Se entrega sin mobiliario.
Los gastos notariales, impuestos y demás gastos derivados de la operación serán por cuenta de quien corresponda conforme a la legislación aplicable.
Las superficies son de referencia y estarán sujetas a confirmación con base en las escrituras y documentación legal del inmueble.
Toda operación queda sujeta a la aprobación del propietario.
No se comparte comisión con asesores externos.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA
Ubicado en el corazón de Zona Rosa, a pocos pasos de Paseo de la Reforma y el Ángel de la Independencia, dentro de uno de los corredores corporativos, comerciales y turísticos más consolidados y dinámicos de la Ciudad de México.
Su ubicación, superficie, distribución y características lo convierten en una propiedad con alto potencial para uso corporativo, administrativo o como activo de inversión, en una zona con excelente conectividad y amplia oferta de servicios.
Para conocer la información financiera, documentación del inmueble o agendar una visita privada, contáctanos directamente. Con gusto te presentaremos el activo y analizaremos contigo su potencial de inversión.
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