Edificio · 2625m²
venta
MN 48,500,000
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José María Izazaga, Cuauhtémoc, Ciudad de México
Edificio en Venta Col Centro Historico Alcaldia Cuauhtemoc
* EDIFICIO EN VENTA - CENTRO HISTÓRICO CDMX*
* UBICACIÓN*
Av. José María Izazaga, Colonia Centro (Área 3)
Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, C.P.
A 200m Metro Pino Suárez | 800m Zócalo
* PRECIO: $48,500,000 MXN*
Terreno: 580 m² | Construcción: 2,624 m²
*Precio m² construido: $18,480* - 50% abajo de mercado
*️ CARACTERÍSTICAS*
*PB + 5 Niveles | Uso de Suelo MIXTO*
*PLANTA BAJA - 3 LOCALES CALLE A CALLE: 520 m²*
- Local 1: 223 m² - Frente principal Izazaga
- Local 2: 212 m² - Doble frente
- Local 3: 85 m² - Ideal conveniencia/farmacia
*NIVEL 1 AL 5 - 30 DEPARTAMENTOS*
6 departamentos por nivel. Ideales para renta, Airbnb, oficinas, remodelar y vender.
* OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN*
*Flujo peatonal máximo* - Miles de personas diarias
*Ingresos estimados: $759,000/mes*
- Locales: $234,000/mes
- Deptos: $525,000/mes
*Cap Rate 18% anual* - Se paga en 5 años
*Uso Mixto*: Opera comercio + vivienda sin trámites
*Calle a calle*: Doble acceso = más valor
* GIROS IDEALES*
Plaza comercial, Hotel, Coliving, Oficinas, Escuela, Call Center, Bodega
* Gran Manzana Bienes Raices
Agenda tu visita. Solo inversionistas serios.
Documentación en regla. Acepta crédito bancario.
*EL CENTRO NO SE VUELVE A CONSTRUIR*
Edificios con uso mixto y doble frente son únicos.
CONTACTANOS TRATO SOLO CON COMPRADOR DIRECTO
*EDIFICIO CENTRO $48.5 MDP*
Izazaga / Metro Pino Suárez
2,624 m² | PB + 5 niveles
* UBICACIÓN*
Av. José María Izazaga, Colonia Centro (Área 3)
Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX, C.P.
A 200m Metro Pino Suárez | 800m Zócalo
* PRECIO: $48,500,000 MXN*
Terreno: 580 m² | Construcción: 2,624 m²
*Precio m² construido: $18,480* - 50% abajo de mercado
*️ CARACTERÍSTICAS*
*PB + 5 Niveles | Uso de Suelo MIXTO*
*PLANTA BAJA - 3 LOCALES CALLE A CALLE: 520 m²*
- Local 1: 223 m² - Frente principal Izazaga
- Local 2: 212 m² - Doble frente
- Local 3: 85 m² - Ideal conveniencia/farmacia
*NIVEL 1 AL 5 - 30 DEPARTAMENTOS*
6 departamentos por nivel. Ideales para renta, Airbnb, oficinas, remodelar y vender.
* OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN*
*Flujo peatonal máximo* - Miles de personas diarias
*Ingresos estimados: $759,000/mes*
- Locales: $234,000/mes
- Deptos: $525,000/mes
*Cap Rate 18% anual* - Se paga en 5 años
*Uso Mixto*: Opera comercio + vivienda sin trámites
*Calle a calle*: Doble acceso = más valor
* GIROS IDEALES*
Plaza comercial, Hotel, Coliving, Oficinas, Escuela, Call Center, Bodega
* Gran Manzana Bienes Raices
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Izazaga / Metro Pino Suárez
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