Edificio en Venta, Col. Roma Norte. Cuauhtemoc, Ciudad de México

Edificio en Venta en Roma Norte | Uso de Suelo Habitacional y Comercial | Oportunidad de Inversión Estratégica

Edificio en venta en Roma Norte, Cuauhtémoc (Cozumel 40, CDMX) | Uso de suelo comercial/corporativo, ubicación AAA, alta rentabilidad e impacto patrimonial

Edificio comercial y corporativo de nivel institucional ubicado estratégicamente sobre la emblemática Calle Cozumel, en el corazón de la Roma Norte, Alcaldía Cuauhtémoc, la microzona de mayor absorción, revalorización y demanda inmobiliaria de la Ciudad de México. La propiedad destaca por su infraestructura sólida, excelente conectividad vial y proximidad inmediata a corredores financieros clave como Avenida Insurgentes, Reforma y la Condesa. Por su versatilidad espacial, presencia arquitectónica e inmejorable exposición urbana, representa un activo de inversión patrimonial de primer orden, idóneo para sedes corporativas, marcas consolidadas, proyectos boutique o desarrollos mixtos de alta rentabilidad y retorno de capital.

Con una superficie de 136 m² de terreno y una huella construida distribuida funcionalmente en dos niveles, el inmueble ostenta un uso de suelo mixto (habitacional y comercial), ofreciendo una versatilidad arquitectónica y operativa óptima para la diversificación de proyectos, adaptación de modelos de negocio o diversificación de portafolios de inversión.

Características del inmueble

* 136 m² de terreno
* 136 m² de construcción
* Edificio de 2 niveles
* 1 baño completo
* 2 medios baños
* 2 espacios de estacionamiento
* Bodega de aproximadamente 6 m² (3 x 2 m)
* Cisterna
* Servicios de agua, luz, drenaje y gas LP
* Conectividad mediante fibra óptica
* Disponibilidad inmediata

Gracias a su ubicación estratégica y uso de suelo, la propiedad es ideal para:

* Restaurante o cafetería
* Bar o concepto gastronómico
* Consultorios médicos o dentales
* Oficinas corporativas
* Despachos profesionales
* Galería de arte
* Showroom
* Centro de bienestar o spa
* Comercio especializado
* Espacios de coworking

Ubicación privilegiada

La Roma Norte es uno de los corredores comerciales, gastronómicos y culturales más importantes de la Ciudad de México. Su constante crecimiento y alta afluencia de residentes, turistas y profesionistas la convierten en una zona altamente rentable para negocios e inversión patrimonial.

A pocos minutos encontrarás:

* Avenida Insurgentes
* Paseo de la Reforma
* Glorieta de Insurgentes
* Condesa
* Zona Rosa
* Centro Histórico
* Estaciones de Metro y Metrobús
* Restaurantes, cafeterías, galerías y comercios de prestigio

Una inversión con alto potencial

Las propiedades con uso comercial en Roma Norte son cada vez más escasas y demandadas. Esta ubicación ofrece una combinación difícil de encontrar: visibilidad, conectividad, plusvalía y flexibilidad para desarrollar proyectos comerciales o de servicios con excelentes perspectivas de crecimiento.

Una oportunidad única para adquirir un inmueble en una de las colonias más emblemáticas y rentables de la Ciudad de México.