Edificio · 843m² · 19 recámaras
venta
MN 11,500,000
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Xalapeños Ilustres 141, Xalapa Enríquez Centro, Xalapa
Edificio en Venta, Xalapeños Ilustres, Centro Xalapa. 9 Dept + Local, $11,500,000
Se vende completo edificio en Xalapeños Ilustres 141, Xalapa Enríquez Centro, Veracruz. Precio: $11,500,000 MXN. ¡Oportunidad única para inversionistas en el corazón de Xalapa!
Con régimen de condominio que permite vender por partes.
A solo 1 minuto de la Iglesia de San José y Av. 20 de Noviembre, esta propiedad genera flujo de efectivo inmediato y cuenta con excelente potencial de plusvalía.
Características principales:
- Precio: $11,500,000
- Potencial de rendimiento anual hasta del 14% por rentas y plusvalía.
- Ubicación: Zona Centro de Xalapa (máxima demanda de rentas por cercanía a UV, comercios, escuelas y oficinas gubernamentales)
- Unidades: 10 en total: 8 departamentos habitacionales (cada uno con 2 recámaras, sala, comedor y cocina) + 1 local comercial a pie de calle + 1 espacio de oficina convertible en departamento al frente en 2da planta
- Terreno: 255 m² | Construcción: 843 m²
- Edificio de 4 plantas + acceso a azotea y Casa de 2 plantas al frente.
- Contratos de gas, luz y agua independientes por departamento
- Interiores funcionales, agradables, con excelente privacidad y quietud (el edificio está en la parte trasera y no da directo a la calle)
- Precio: $11,500,000 MXN (excelente valor por debajo del promedio de la zona)
- Estado actual: Propiedad en excelentes condiciones, renovada en 2007, ideal para seguir generando ingresos.
- Alta rotación: los departamentos se rentan de inmediato por la ubicación privilegiada.
¿Por qué es una excelente inversión?
- Potencial de hasta 14% de rendimiento anual por rentas y plusvalía.
- Zona Centro ha crecido 8% anual históricamente.
- Demanda constante: zona centro con ocupación muy alta por estudiantes, profesionales y turismo. Se ha mantenido por años totalmente rentado.
- Versatilidad máxima: perfecto para rentas tradicionales, Airbnb, oficinas / oficinas familiares, coliving.
- Seguridad patrimonial: Xalapa muestra crecimiento inmobiliario sostenido.
- Documentación completa: escritura pública y servicios al corriente.
Esta propiedad es perfecta para quien busca un inmueble con renta inmediata. Actualmente genera flujo de efectivo por los departamentos y el local; puedes mantener los inquilinos existentes o remodelar según tu plan.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Propiedades como esta en centro de Xalapa se venden rápido. Contáctame para más información y agendar visita.
Con régimen de condominio que permite vender por partes.
A solo 1 minuto de la Iglesia de San José y Av. 20 de Noviembre, esta propiedad genera flujo de efectivo inmediato y cuenta con excelente potencial de plusvalía.
Características principales:
- Precio: $11,500,000
- Potencial de rendimiento anual hasta del 14% por rentas y plusvalía.
- Ubicación: Zona Centro de Xalapa (máxima demanda de rentas por cercanía a UV, comercios, escuelas y oficinas gubernamentales)
- Unidades: 10 en total: 8 departamentos habitacionales (cada uno con 2 recámaras, sala, comedor y cocina) + 1 local comercial a pie de calle + 1 espacio de oficina convertible en departamento al frente en 2da planta
- Terreno: 255 m² | Construcción: 843 m²
- Edificio de 4 plantas + acceso a azotea y Casa de 2 plantas al frente.
- Contratos de gas, luz y agua independientes por departamento
- Interiores funcionales, agradables, con excelente privacidad y quietud (el edificio está en la parte trasera y no da directo a la calle)
- Precio: $11,500,000 MXN (excelente valor por debajo del promedio de la zona)
- Estado actual: Propiedad en excelentes condiciones, renovada en 2007, ideal para seguir generando ingresos.
- Alta rotación: los departamentos se rentan de inmediato por la ubicación privilegiada.
¿Por qué es una excelente inversión?
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- Zona Centro ha crecido 8% anual históricamente.
- Demanda constante: zona centro con ocupación muy alta por estudiantes, profesionales y turismo. Se ha mantenido por años totalmente rentado.
- Versatilidad máxima: perfecto para rentas tradicionales, Airbnb, oficinas / oficinas familiares, coliving.
- Seguridad patrimonial: Xalapa muestra crecimiento inmobiliario sostenido.
- Documentación completa: escritura pública y servicios al corriente.
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