Hotel Boutique en Venta en Zicatela, Puerto Escondido, Oaxaca

"Hotel Boutique en Venta en Zicatela – 15 Unidades Equipadas, cerca a la Playa | Puerto Escondido, Oaxaca"

Edificio terminado y operando · Se vende llave en mano
Una oportunidad única de inversión hotelera en una de las zonas más consolidadas de la costa oaxaqueña.
Es un edificio de 3 niveles, construido en 2024, ubicado en pleno corredor de Zicatela, la zona turística más consolidada de Puerto Escondido, reconocida por su concentración de hoteles boutique, restaurantes de renombre y alta demanda de hospedaje. El inmueble se encuentra a solo 47 pasos de la playa, en una de las ubicaciones más codiciadas y con menor disponibilidad de terreno de la región.
Se vende completamente equipado: mobiliario, equipamiento, amenidades y sistemas operativos incluidos, listo para operar desde el primer día.

Datos generales
Terreno propio: 900 m²
Construcción total: 2,016 m² (3 niveles, año 2024)
Superficie vendible (interior + terrazas): 1,311 m²
15 unidades boutique completamente equipadas
18 recámaras, 21 baños, capacidad hasta 36 huéspedes
Uso de suelo: comercial-residencial
Sin gravámenes ni hipotecas
Predial al corriente

Tipología de unidades
4 Suites Deluxe 1BR Pool View (planta baja, 65–105 m²)
7 Suites Premium 1BR Top Floor (pisos superiores, 61–72 m²)
2 Lofts Premium 2BR Pool View (104–139 m²)
1 Suite Signature con alberca privada (105 m²)
1 Penthouse Premier Ocean View (205 m², la unidad insignia, con vista al mar y roof privado)

Amenidades y áreas comunes (705 m²)
Alberca principal, rooftop y terraza panorámica
Bar completamente montado, con permiso de hotel vigente
Front desk y lobby
Cámaras de seguridad, control de accesos y WiFi enterprise en toda la propiedad
Sistemas de punto de venta (PMS) y automatización básica

Flexibilidad de uso
Un activo terminado, listo para operar bajo distintos modelos sin necesidad de remodelación mayor:
Hotel boutique (operación actual, con track record)
Reconversión a condominios residenciales
Corporate housing / rentas de mediano plazo
Residencia unifamiliar de gran formato
Uso mixto residencial + comercial en planta baja

Ubicación y mercado
Zicatela es el corredor turístico más consolidado de Puerto Escondido, con alta concentración de hoteles boutique, restaurantes y comercio. La zona se encuentra a 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Puerto Escondido, con vuelos directos desde CDMX, Guadalajara, Oaxaca, Houston, Dallas, Toronto y Calgary — factor clave para la demanda de hospedaje turístico internacional.

Precio de venta: $72,000,000 MXN

Documentación: Licencia hotelera vigente y permiso de venta de alcohol (transferibles, opcional). Terreno libre de gravámenes.
Zicatela, Puerto Escondido, Oaxaca
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