Edificio · 4522m² · 90 recámaras
venta
USD 6,522,000
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Hotel Calypso Cancun, Conjunto Condominal Isla Dorada, 77500 Cancún, QRoo, México, Cancún, Quintana Roo
Hotel en Venta en Zona Hotelera de Cancún con Marina Privada
En venta el hotel Sotavento, ubicado en el km 4 del Boulevard Kukulkán, dentro de la Zona Hotelera de Cancún, Quintana Roo, una de las áreas con mayor actividad turística, ocupación hotelera y demanda inmobiliaria del Caribe mexicano.
La propiedad opera actualmente con 90 habitaciones en funcionamiento y cuenta con una superficie de 4,522 m², además de 2,276 m² de zona federal concesionada. Se localiza frente a la Laguna Nichupté y dispone de marina privada con capacidad para 32 embarcaciones, incluyendo 29 slips concesionados, característica que aporta valor operativo y potencial de integración para proyectos vinculados al sector náutico y turístico.
El inmueble cuenta con infraestructura hotelera activa integrada por
90 habitaciones
Marina privada
Alberca
Restaurante
Bar
Lobby y recepción
Salón de eventos
Centro de buceo
Estacionamiento
Local comercial
El hotel cuenta con más de 50 años de operación continua dentro de la Zona Hotelera de Cancún, manteniendo actividad turística y operación comprobada a lo largo del tiempo. La información financiera histórica disponible permite evaluar el comportamiento operativo del activo y analizar distintos escenarios de continuidad o transformación.
La propiedad se presenta al mercado con un esquema de adquisición competitivo y permite visualizar dos alternativas principales de inversión
Opción A Reposicionamiento Hotelero
Desarrollar un proyecto de remodelación integral enfocado en actualización de instalaciones, mejora operativa y optimización de tarifa promedio por habitación, con el objetivo de fortalecer el desempeño financiero y operativo del hotel.
Opción B Desarrollo a Mediano Plazo
Mantener la operación hotelera actual y aprovechar el flujo operativo existente mientras se estructura un proyecto ejecutivo de reconversión inmobiliaria, considerando alternativas residenciales o de usos mixtos sujetas a validación normativa y urbana correspondiente.
Uno de los componentes estratégicos de la propiedad es la integración de los 29 slips concesionados dentro de la marina, permitiendo evaluar desarrollos complementarios vinculados al turismo náutico y elevando el potencial comercial del terreno mediante alianzas estratégicas.
La ubicación permite conexión rápida hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún, playas, campos de golf, centros comerciales, marinas y el ferry hacia Isla Mujeres, además de acceso cercano a la salida al mar. Estas condiciones favorecen el flujo turístico nacional e internacional y fortalecen el posicionamiento comercial de la propiedad.
La propiedad opera actualmente con 90 habitaciones en funcionamiento y cuenta con una superficie de 4,522 m², además de 2,276 m² de zona federal concesionada. Se localiza frente a la Laguna Nichupté y dispone de marina privada con capacidad para 32 embarcaciones, incluyendo 29 slips concesionados, característica que aporta valor operativo y potencial de integración para proyectos vinculados al sector náutico y turístico.
El inmueble cuenta con infraestructura hotelera activa integrada por
90 habitaciones
Marina privada
Alberca
Restaurante
Bar
Lobby y recepción
Salón de eventos
Centro de buceo
Estacionamiento
Local comercial
El hotel cuenta con más de 50 años de operación continua dentro de la Zona Hotelera de Cancún, manteniendo actividad turística y operación comprobada a lo largo del tiempo. La información financiera histórica disponible permite evaluar el comportamiento operativo del activo y analizar distintos escenarios de continuidad o transformación.
La propiedad se presenta al mercado con un esquema de adquisición competitivo y permite visualizar dos alternativas principales de inversión
Opción A Reposicionamiento Hotelero
Desarrollar un proyecto de remodelación integral enfocado en actualización de instalaciones, mejora operativa y optimización de tarifa promedio por habitación, con el objetivo de fortalecer el desempeño financiero y operativo del hotel.
Opción B Desarrollo a Mediano Plazo
Mantener la operación hotelera actual y aprovechar el flujo operativo existente mientras se estructura un proyecto ejecutivo de reconversión inmobiliaria, considerando alternativas residenciales o de usos mixtos sujetas a validación normativa y urbana correspondiente.
Uno de los componentes estratégicos de la propiedad es la integración de los 29 slips concesionados dentro de la marina, permitiendo evaluar desarrollos complementarios vinculados al turismo náutico y elevando el potencial comercial del terreno mediante alianzas estratégicas.
La ubicación permite conexión rápida hacia el Aeropuerto Internacional de Cancún, playas, campos de golf, centros comerciales, marinas y el ferry hacia Isla Mujeres, además de acceso cercano a la salida al mar. Estas condiciones favorecen el flujo turístico nacional e internacional y fortalecen el posicionamiento comercial de la propiedad.
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