Hotel y Complejo Comercial en Venta Cancún | 16 Unidades, Ideal Extended - Stay en Col. Doctores

Oportunidad de Inversión: Complejo Comercial y Hotelero en Cancún | $34,000,000 MXN

Activo comercial de 1,992 m² de terreno y 1,200 m² de construcción en Col. Doctores, Cancún. Ubicación estratégica a minutos del Aeropuerto Internacional y del nuevo acceso a Zona Hotelera (Puente Nichupté), cercano al proyectado Distrito Financiero y Tecnológico.

CAPACIDAD E INFRAESTRUCTURA:
- 16 unidades independientes equipadas con cocina/kitchenette, clima y TV (5 villas, 5 estudios, 5 suites, 1 mini estudio).
- Alberca central con jardín de palmeras, terraza con zona social techada y oficina administrativa.
- Estacionamiento privado para 9 autos.
- Autonomía operativa: pozo propio de agua con sistema de 10 tinacos, boilers independientes, 17 climas, 35 ventiladores y contrato CFE activo.

MODELO DE NEGOCIO Y POTENCIAL:
Operando con licencia hotelera vigente (3 estrellas). Por su formato residencial (viviendas independientes, no habitaciones sencillas), es ideal para reconversión a Vivienda Corporativa, Extended-Stay, Workforce Housing o Renta Vacacional sin obra mayor.

CERTEZA JURÍDICA Y OPERATIVA:
- Escritura pública libre de gravámenes, sin litigios ni adeudos.
- Licencias vigentes (SECTUR, Protección Civil, Sanitarias).
- Transmisión libre, sin contratos de franquicia ni pasivos laborales.

Acepta recursos propios o crédito empresarial. Gastos notariales conforme a la NOM-247-SE-2021.