Oportunidad Estratégica: Edificio con Uso Mixto en Venta Colonia Anzures

Ubicado estratégicamente en una propiedad de esquina, este edificio de 4 niveles representa una inversión sólida para quienes buscan diversificar su portafolio con flujos de efectivo estables y derechos comerciales consolidados.

Cuenta con una superficie de 172 m² de terreno con una construcción total de 412 m².

Dos locales a pie de calle (12 m² y 24 m²) que gozan de uso de suelo permanente por derechos adquiridos, garantizando la operación comercial a largo plazo.

7 unidades habitacionales distribuidas de la siguiente forma:
3 Departamentos de 2 recámaras (80 m²).
2 Departamentos de 1 recámara (70 m²).
2 Departamentos de 1 recámara (60 m²).

Actualmente operando con inquilinos, con rentas competitivas en el mercado (rango de $13,000 a $15,000 MXN mensuales por unidad). Tiene una ubicación en Esquina que maximiza la visibilidad de los locales comerciales y la entrada de luz natural en todas las unidades residenciales, un factor clave para el bienestar de los habitantes.

Plusvalía por Uso de Suelo, la ventaja de los derechos adquiridos comerciales otorga una seguridad jurídica y comercial que eleva el valor de reventa y renta de la planta baja

¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!. EasyBroker ID: EB-NS2367