Edificio · 1740m²
venta
MN 100,000,000
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Centro Histórico, Centro, Cuauhtémoc
Venta de Edificio Histórico y Patrimonial en Col. Centro, Cuauhtémoc
ASESOR GUILLERMO MORENO GM754
Excepcional inmueble de carácter histórico y patrimonial, ubicado en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de México.
La propiedad se organiza alrededor de patios y corredores interiores y cuenta con una amplia variedad de espacios: 28 cuartos, 3 salones de gran formato, 2 locales comerciales, terraza y espacios complementarios.
Su arquitectura de fuerte identidad patrimonial, superficie y configuración hacen de este inmueble una propiedad singular con diversas posibilidades de aprovechamiento, de acuerdo con la normativa aplicable.
## ️ Valor patrimonial
El inmueble se encuentra afecto al Patrimonio Cultural Urbano, contando con:
* Valor histórico por INAH
* Valor patrimonial por SEDUVI
* Ubicación dentro del Perímetro A del Centro Histórico de la Ciudad de México
* Nivel de Protección 1 – Centro Histórico
### Intervenciones
Por su carácter patrimonial, cualquier intervención, modificación o adecuación requiere las autorizaciones y dictámenes correspondientes de INAH y SEDUVI, conforme a la normativa vigente.
## Distribución
### Planta baja
* 2 locales comerciales
* 10 cuartos
* Baños para hombres y mujeres
### Primer piso
* Salón de 130 m²
* 9 cuartos
* Baños para hombres y mujeres con regaderas
### Segundo piso
* Salón de 130 m²
* Salón de 120 m²
* 9 cuartos
* Terraza
* 2 cuartos blancos
* Baños
## Síntesis de espacios
*2 Locales comerciales
*28 Cuartos
*2 Cuartos blancos
*3 Salones
*1 Terraza
*3 Niveles
*2 salones de 130 m²
*1 salón de 120 m²
## Usos contemplados
La zonificación contempla usos habitacionales y una amplia variedad de usos comerciales y de servicios, además de:
* Oficinas
* Equipamiento educativo
* Equipamiento cultural
* Restaurantes
* Hospedaje
* Centros de reunión
* Actividades recreativas
Todo uso, intervención o proyecto deberá sujetarse a la normativa aplicable y a las autorizaciones de las autoridades competentes.
## Una propiedad excepcional
Por su ubicación dentro del Perímetro A del Centro Histórico, valor histórico y patrimonial, 1,740 m² de construcción y diversidad de espacios, este inmueble representa una oportunidad singular para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos de alto valor arquitectónico y patrimonial.
La combinación de arquitectura histórica, locales comerciales, salones, cuartos y terraza permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, siempre respetando las disposiciones de conservación y protección correspondientes.
### Principales características
* 525 m² de terreno
* 1,740 m² de construcción
* 3 niveles
* 28 cuartos
* 3 salones de gran formato
* 2 locales comerciales
* 2 cuartos blancos
* Terraza
* Valor histórico por INAH
* Valor patrimonial por SEDUVI
* Perímetro A del Centro Histórico
* Nivel de Protección 1
* Diversos usos habitacionales, comerciales y de servicios contemplados por la zonificación
Excepcional inmueble de carácter histórico y patrimonial, ubicado en el corazón del Centro Histórico de la Ciudad de México.
La propiedad se organiza alrededor de patios y corredores interiores y cuenta con una amplia variedad de espacios: 28 cuartos, 3 salones de gran formato, 2 locales comerciales, terraza y espacios complementarios.
Su arquitectura de fuerte identidad patrimonial, superficie y configuración hacen de este inmueble una propiedad singular con diversas posibilidades de aprovechamiento, de acuerdo con la normativa aplicable.
## ️ Valor patrimonial
El inmueble se encuentra afecto al Patrimonio Cultural Urbano, contando con:
* Valor histórico por INAH
* Valor patrimonial por SEDUVI
* Ubicación dentro del Perímetro A del Centro Histórico de la Ciudad de México
* Nivel de Protección 1 – Centro Histórico
### Intervenciones
Por su carácter patrimonial, cualquier intervención, modificación o adecuación requiere las autorizaciones y dictámenes correspondientes de INAH y SEDUVI, conforme a la normativa vigente.
## Distribución
### Planta baja
* 2 locales comerciales
* 10 cuartos
* Baños para hombres y mujeres
### Primer piso
* Salón de 130 m²
* 9 cuartos
* Baños para hombres y mujeres con regaderas
### Segundo piso
* Salón de 130 m²
* Salón de 120 m²
* 9 cuartos
* Terraza
* 2 cuartos blancos
* Baños
## Síntesis de espacios
*2 Locales comerciales
*28 Cuartos
*2 Cuartos blancos
*3 Salones
*1 Terraza
*3 Niveles
*2 salones de 130 m²
*1 salón de 120 m²
## Usos contemplados
La zonificación contempla usos habitacionales y una amplia variedad de usos comerciales y de servicios, además de:
* Oficinas
* Equipamiento educativo
* Equipamiento cultural
* Restaurantes
* Hospedaje
* Centros de reunión
* Actividades recreativas
Todo uso, intervención o proyecto deberá sujetarse a la normativa aplicable y a las autorizaciones de las autoridades competentes.
## Una propiedad excepcional
Por su ubicación dentro del Perímetro A del Centro Histórico, valor histórico y patrimonial, 1,740 m² de construcción y diversidad de espacios, este inmueble representa una oportunidad singular para inversionistas y desarrolladores interesados en proyectos de alto valor arquitectónico y patrimonial.
La combinación de arquitectura histórica, locales comerciales, salones, cuartos y terraza permite analizar diferentes alternativas de aprovechamiento, siempre respetando las disposiciones de conservación y protección correspondientes.
### Principales características
* 525 m² de terreno
* 1,740 m² de construcción
* 3 niveles
* 28 cuartos
* 3 salones de gran formato
* 2 locales comerciales
* 2 cuartos blancos
* Terraza
* Valor histórico por INAH
* Valor patrimonial por SEDUVI
* Perímetro A del Centro Histórico
* Nivel de Protección 1
* Diversos usos habitacionales, comerciales y de servicios contemplados por la zonificación
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