Venta Edificio 4,481 m² Útiles 6,700 m² Totales Anzures Miguel Hidalgo

Edificio Corporativo en Venta – Anzures, Miguel Hidalgo, CDMX

Precio de venta: $220,000,000 MXN

Superficie de construcción: 6,700 m²
Niveles: 12 pisos + sótano
Ubicación: Col. Anzures, Alcaldía Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Oportunidad única de inversión en un edificio corporativo premium en Anzures, una de las colonias más exclusivas y estratégicas de la Ciudad de México. Con 12 niveles de oficinas y 6,700 m² de construcción, este inmueble ofrece la infraestructura ideal para corporativos, instituciones o inversionistas que buscan alta plusvalía en el corazón financiero y empresarial de la CDMX .

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Características Principales
• Terreno: 503 m²
• Construcción total: 6,700 m²
• Área rentable disponible: 4,481 m²
• 12 niveles con planta libre y sanitarios en cada piso
• 36 cajones de estacionamiento en sótano y PB
• 3 elevadores principales + 2 elevadores para sillas de ruedas
• Altura interior: 2.52 m a 3.00 m (hasta 5.27 m en último nivel)
• Uso de suelo: H/3/30/M
• Subestaciones eléctricas, planta de emergencia (156 Kva), sistema contra incendios e hidrantes
• Diseño flexible para oficinas privadas, coworking o corporativos completos 

Ubicación Estratégica

Situado en Colonia Anzures, Miguel Hidalgo, el edificio goza de cercanía a:
• Reforma, Polanco y Chapultepec
• Museo Tamayo y Parque México – Azerbaiyán
• Vías primarias y acceso rápido a transporte público

Zona con alta demanda corporativa, perfecta para sedes empresariales y oficinas de primer nivel.

Ventajas Competitivas
• Edificio listo para ocupar o remodelar según proyecto
• Ubicación AAA en el corredor corporativo de la CDMX
• Equipamiento de seguridad y accesibilidad de última generación
• Ideal para inversionistas, fondos inmobiliarios o empresas internacionales

$220,000,000 MXN


NIVEL 12 320.35 m²
NIVEL 11 366.47 m²
NIVEL 10 370.35 m²
NIVEL 9 370.89 m²
NIVEL 8 370.20 m²
NIVEL 7 370.68 m²
NIVEL 6 370.68 m²
NIVEL 5 370.68 m²
NIVEL 4 370.68 m²
NIVEL 3 370.68 m²
NIVEL 2 371.70 m²
NIVEL 1 383.91 m²
PLANTA BAJA 73.72