Local comercial · 327m²
venta
MN 6,000,000
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Propiedad Comercial En Venta – Avenida Pablo Livas – Guadalupe, Vivienda Popular, Guadalupe
Inmuebles Argos Ofrece en Venta Propiedad Comercial y Habitacional
Propiedad Comercial En Venta – Avenida Pablo Livas – Guadalupe
Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan un proyecto con alto potencial de plusvalía.
La propiedad está ubicada sobre Avenida Pablo Livas, casi esquina con Lázaro Cárdenas, a solo 3 minutos del Estadio BBVA, una zona de alto flujo vehicular y comercial que garantiza visibilidad, demanda y crecimiento constante.
La distribución de la propiedad ofrece una combinación ideal entre locales comerciales en planta baja y vivienda en planta alta, lo que permite generar ingresos inmediatos y desarrollar un proyecto a futuro.
Planta Baja
2 locales comerciales independientes** (3.80 m de frente x 17 m de fondo)
- **½ baño en cada local**
- Patio amplio con área de lavandería y cisterna
- Pasillos laterales para mejor ventilación y accesos
Planta Alta – Casa Habitación
- 3 recámaras
- 1 baño completo
- Área de estancia
- Cocina
- Lavandería
- Terraza con excelente iluminación
La estructura se encuentra en buen estado, únicamente requiere mejoras estéticas, tal como se aprecia en las imágenes. Esto permite remodelar a tu gusto o adaptar el espacio para maximizar su rendimiento comercial.
- Ubicación estratégica con alto flujo
- Potencial de ingresos por renta de locales
- Vivienda en planta alta lista para adecuarse
- Zona con crecimiento y demanda constante
- Ideal para inversionistas con visión de desarrollo
Agenda tu cita hoy mismo.
Inmuebles Argos, tus asesores inmobiliarios de confianza.
Excelente oportunidad para inversionistas, desarrolladores o quienes buscan un proyecto con alto potencial de plusvalía.
La propiedad está ubicada sobre Avenida Pablo Livas, casi esquina con Lázaro Cárdenas, a solo 3 minutos del Estadio BBVA, una zona de alto flujo vehicular y comercial que garantiza visibilidad, demanda y crecimiento constante.
La distribución de la propiedad ofrece una combinación ideal entre locales comerciales en planta baja y vivienda en planta alta, lo que permite generar ingresos inmediatos y desarrollar un proyecto a futuro.
Planta Baja
2 locales comerciales independientes** (3.80 m de frente x 17 m de fondo)
- **½ baño en cada local**
- Patio amplio con área de lavandería y cisterna
- Pasillos laterales para mejor ventilación y accesos
Planta Alta – Casa Habitación
- 3 recámaras
- 1 baño completo
- Área de estancia
- Cocina
- Lavandería
- Terraza con excelente iluminación
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- Vivienda en planta alta lista para adecuarse
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