Local comercial · 22m²
venta
MN 2,800,000
Mantenimiento MN 2,000
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Calle José María Morelos 1134, Guadalajara Centro, Guadalajara
Local 10 en Venta - en Fabrica Morelos
Local en Venta – Inversión con Ingreso Inmediato
Desarrollo Fábrica Morelos | Roof Garden | Colonia Americana
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo rentable desde el primer día.
El local ya se encuentra rentado, lo que te permite adquirirlo con flujo activo y sin preocuparte por el proceso de comercialización.
¿Por qué es una gran inversión?
• Genera ingresos desde el momento de la compra
• Evitas tiempos vacíos sin rentar
• Reduce riesgo al contar con un inquilino activo
• Ideal para construir patrimonio con flujo constante
• Ubicado en un desarrollo consolidado y con gran proyección comercial
Superficie total: 80 m²
• Construcción techada: 22.34 m²
• Terraza privada 1: 28.92 m²
• Terraza privada 2: 27.64 m²
• Medio baño privado
Características que lo hacen destacar
• Espacio abierto y versátil para distintos giros comerciales
• 56.56 m² de terrazas privadas, ideales para crear experiencias gastronómicas o concepto sunset
• Medio baño privado, integrado al área comercial
• Seguridad con caseta de vigilancia
• Ubicado dentro de un desarrollo consolidado y con gran proyección
Una ubicación que no solo conecta con Guadalajara… forma parte de su estilo de vida.
Entre el histórico Templo Expiatorio, la energía de Paseo Chapultepec y una de las zonas gastronómicas, culturales y de entretenimiento más activas de la ciudad.
Su entorno combina gastronomía, cultura, comercio y entretenimiento, convirtiendo a la Colonia Americana en una ubicación con gran dinamismo y personalidad.
A pocos minutos de:
Centro de Guadalajara
Corredor Chapultepec y su oferta de entretenimiento
Conexiones de transporte público hacia distintos puntos de la ciudad
Precio de venta: $2,800,000
Condiciones importantes
• Horario máximo de operación: 10:30 p.m.
• El desarrollo NO cuenta con estacionamiento
• En caso de venta, el IVA correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta del inmueble
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Desarrollo Fábrica Morelos | Roof Garden | Colonia Americana
Excelente oportunidad para inversionistas que buscan un activo rentable desde el primer día.
El local ya se encuentra rentado, lo que te permite adquirirlo con flujo activo y sin preocuparte por el proceso de comercialización.
¿Por qué es una gran inversión?
• Genera ingresos desde el momento de la compra
• Evitas tiempos vacíos sin rentar
• Reduce riesgo al contar con un inquilino activo
• Ideal para construir patrimonio con flujo constante
• Ubicado en un desarrollo consolidado y con gran proyección comercial
Superficie total: 80 m²
• Construcción techada: 22.34 m²
• Terraza privada 1: 28.92 m²
• Terraza privada 2: 27.64 m²
• Medio baño privado
Características que lo hacen destacar
• Espacio abierto y versátil para distintos giros comerciales
• 56.56 m² de terrazas privadas, ideales para crear experiencias gastronómicas o concepto sunset
• Medio baño privado, integrado al área comercial
• Seguridad con caseta de vigilancia
• Ubicado dentro de un desarrollo consolidado y con gran proyección
Una ubicación que no solo conecta con Guadalajara… forma parte de su estilo de vida.
Entre el histórico Templo Expiatorio, la energía de Paseo Chapultepec y una de las zonas gastronómicas, culturales y de entretenimiento más activas de la ciudad.
Su entorno combina gastronomía, cultura, comercio y entretenimiento, convirtiendo a la Colonia Americana en una ubicación con gran dinamismo y personalidad.
A pocos minutos de:
Centro de Guadalajara
Corredor Chapultepec y su oferta de entretenimiento
Conexiones de transporte público hacia distintos puntos de la ciudad
Precio de venta: $2,800,000
Condiciones importantes
• Horario máximo de operación: 10:30 p.m.
• El desarrollo NO cuenta con estacionamiento
• En caso de venta, el IVA correspondiente a las construcciones deberá ser cubierto por el comprador, independiente del precio de venta del inmueble
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
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