Local Barrio El Coecillo - (4)

INMUEBLE COMERCIAL EN VENTA EN EL COECILLO, LEÓN

¡Dale a tu próximo proyecto una dirección con historia y vocación comercial!

Ubicado en Héroes de la Independencia, en el tradicional Barrio El Coecillo, este inmueble ha tenido actividad comercial desde hace muchos años y representa una oportunidad para quienes buscan establecer su negocio o invertir en una zona con identidad propia.

Su ubicación lo integra a un entorno reconocido por su tradición en el comercio, los talleres y la industria del cuero y calzado, donde conviven negocios, servicios y la vida cotidiana de uno de los barrios más emblemáticos de León.

Una propiedad para explorar proyectos de venta, oficinas, exhibición o servicios, de acuerdo con sus espacios y las necesidades de cada negocio.

Con 643 m⊃2; de terreno y 386 m⊃2; de construcción, es ideal para inversionistas que busquen remodelar, adaptar o desarrollar un proyecto comercial de acuerdo con sus necesidades.

Cuenta actualmente con:

• 12.20 m de frente

• 45 m de fondo aproximadamente

• 17.30 m de fondo en la parte posterior

• 2 locales al frente con cortinas de acero

• 6 espacios interiores multifuncionales

• Oficina principal

• 2 baños, hombres y mujeres

• Terraza posterior

• Patio trasero

Su ubicación y dimensiones permiten visualizar diferentes alternativas de aprovechamiento, como comercio, oficinas, consultorios, bodegas, servicios o un proyecto de remodelación y redistribución, sujeto a la factibilidad y normativa correspondiente.

Invierte en una ubicación con trayectoria y descubre el potencial de este inmueble para tu próximo proyecto.

¡Contáctanos para conocerlo y agendar una visita!