Local Comercial en Monterrey Centro

¡TU COMERCIO EN BARRIO W, MONTERREY, N.L!
Local Comercial 205 – Nivel 2 | Ideal para Restaurante
Excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en un local comercial estratégicamente ubicado en Nivel 2, con una superficie total de 170.95 m², completamente aprovechable en área interior.

Este espacio cuenta con vocación para restaurante y alimentos básicos, lo que lo convierte en una opción ideal para conceptos gastronómicos, franquicias o proyectos de alimentos que buscan crecer en una zona comercial activa.

Características principales:
- Superficie interior: 170.95 m²
- Terraza: No aplica
- Uso comercial autorizado
- Entrega en obra gris, permitiéndote adaptar el espacio 100% a tu concepto

Preparación e instalaciones:
- Agua potable
- Drenaje de 4”

Salidas para:
- Energía eléctrica
- Internet
- Aire acondicionado
- Infraestructura disponible (sujeta a factibilidad del local):
- Extracción
- Trampa de grasa
- Gas

Condiciones comerciales:
- Renta: $78,344.66 MXN (mantenimiento incluido) + IVA
- Precio de venta: $6,253,460.24 MXN

Entrega del local:
- En obra gris
- Sin empastado, zarpeo ni acabados
- Únicamente con salidas para instalaciones mecánicas y eléctricas

Ideal para quienes buscan un espacio amplio, versátil y listo para desarrollar un proyecto comercial a la medida.

***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAÑÍA CON 30 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO