Local Comercial en Renta en El Centro, Monterrey, N. L.

Local Comercial en Renta en Av. Ruperto Martínez, Centro, Monterrey, N.L.

Excelente oportunidad de local en renta para negocio u oficinas.

Descripción del Inmueble:
--Local de 1 Nivel-
Área de terreno: 200 m2
Construcción: 212 m2

Distribución:
-5 Espacios
- Amplia recepción
- 2 Baños completos
- 1 Medio Baño
- 3 áreas para estudio/oficina
-1 Mini bodega

Ventajas de la propiedad:
-Vitropiso en todo el local
- Abanicos de techo
-Cortina metálica en entrada principal.
- Ventana con protección.

Servicios con los que cuenta:
- Agua y drenaje
- Electricidad

Atributos de la ubicación del inmueble:
- Flujo Vehicular y Peatonal: Es una zona de alto tráfico constante, lo que garantiza una visibilidad natural para cualquier negocio.
- Proximidad al Transporte: Se encuentra cerca de estaciones del Metro y de múltiples rutas de camiones urbanos, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes.
- Vías Principales: Está rodeada de avenidas clave como Félix U. Gómez, Juárez, Pino Suárez y la Calzada Madero, conectando rápidamente con el resto del área metropolitana.
- Proximidad a Dependencias Públicas: La zona está a pocos minutos de oficinas gubernamentales, lo que genera un flujo constante de personas realizando trámites.
- Variedad de Giros: El entorno cuenta con escuelas, bancos, mueblerías, restaurantes, tiendas de conveniencia y desarrollos recientes de torres de departamentos, lo que diversifica el tipo de clientes en el área.
- Puntos de Interés: Se ubica cerca de zonas turísticas y recreativas.

Factibilidad:
- Uso de suelo comercial.

PRECIO VENTA: $4,360,000.00

PRECIO RENTA: $30,000.00 Mensuales
Mínimo de renta 1 año

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