Local comercial · 650m²
Prolongacion A. Nervo, Bahía de Banderas, Nayarit
Local Comercial en Venta en Las Jarretaderas, Nayarit 650 m² Construcción Excelente Ubicación a 100
LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON EXCELENTE UBICACIÓN | LAS JARRETADERAS, NAYARIT
Precio de Venta: $9,700,000 MXN | Terreno: 380 m2 | Construcción: 650 m2
Excelente oportunidad para adquirir una propiedad comercial con una ubicación estratégica y gran potencial de aprovechamiento, situada en esquina entre las calles Prolongación A. Nervo y Prolongación Independencia, en Las Jarretaderas, Nayarit, a tan solo 100 metros del Blvd. Nuevo Nayarit.
La propiedad cuenta con un lote de aproximadamente 380 m2 y alrededor de 650 m2 de construcción, distribuidos en diferentes espacios e instalaciones que actualmente presentan una configuración especialmente adecuada para un giro de restaurante, aunque también puede adaptarse para otros usos comerciales de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario y la normatividad aplicable.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Planta Baja: Amplio espacio principal para atención y operación del negocio, Barra para bar, Área destinada para cocina caliente, Área para cocina fría, Espacio de almacén, Amplios ventanales hacia el exterior, protegidos mediante estructuras de herrería.
Mezzanine / Entrepiso: Área de almacén u Oficina, Baños para damas y caballeros, Pasillo y terraza perimetral con vista hacia las vialidades, Espacios adicionales que pueden aprovecharse para operación, almacenamiento, administración o atención al público.
El Techo sobre el mezzanine y toda la propiedad es de estructura metálica y cubierta de lámina metálica, proporcionando una configuración funcional para una propiedad de carácter comercial.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA Uno de los principales atributos de esta propiedad es su ubicación. Se encuentra en esquina, sobre Prolongación A. Nervo y Prolongación Independencia, a 100 metros del Blvd. Nuevo Nayarit, en una zona que forma parte del corredor de crecimiento y consolidación urbana de Las Jarretaderas y Nuevo Nayarit.
Su ubicación permite contar con una exposición favorable hacia las vialidades y facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores y personal operativo.
POTENCIAL COMERCIAL La configuración actual de la propiedad permite considerar su aprovechamiento para restaurante, bar, cafetería, negocio de alimentos y bebidas u otros conceptos comerciales, sujeto al uso de suelo, licencias, permisos y autorizaciones correspondientes. Una ventaja importante es que el inmueble ya cuenta con una construcción de aproximadamente 650 m2, con espacios e instalaciones que pueden representar un punto de partida para desarrollar o adaptar un proyecto comercial, evitando parte de la inversión y tiempos asociados con construir una propiedad desde cero.
PRECIO DE VENTA $9,700,000 MXN El precio de venta representa una oportunidad particularmente interesante considerando su ubicación, superficie construida y potencial de aprovechamiento. Una propiedad para inversionistas y empresarios que buscan ubicación, superficie construida, infraestructura existente y potencial de crecimiento y plusvalía en la zona de Las Jarretaderas / Nuevo Nayarit.
Contáctenos para conocer la propiedad y evaluar personalmente sus posibilidades de aprovechamiento.
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COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE WITH EXCELLENT LOCATION | LAS JARRETADERAS, NAYARIT
Asking Price: MXN $9,700,000 | Lot: 380 m2 (4,090 sq. ft.) | Construction: 650 m2 (6,997 sq. ft.)
Excellent opportunity to acquire a commercial property with a strategic location and significant potential, situated on a corner lot at the intersection of Prolongación A. Nervo and Prolongación Independencia in Las Jarretaderas, Nayarit, approximately 100 meters (328 ft.) from Blvd. Nuevo Nayarit.
The property offers an approximately 380 m2 (4,090 sq. ft.) lot and approximately 650 m2 (6,997 sq. ft.) of existing construction, distributed across several spaces and facilities that are currently configured particularly well for a restaurant operation, while also offering the possibility of adapting the existing structure for other commercial uses, subject to applicable zoning, permits and regulations.
LAYOUT AND FEATURES
Ground Floor: Large main area suitable for customer service and business operations, Bar counter, Hot kitchen area, Cold kitchen area, Storage area, Large exterior-facing windows protected by metalwork structures.
Mezzanine Level: Storage area, Office, Separate men's and women's restrooms, Perimeter hallway and terrace overlooking the surrounding streets, Additional spaces that can be utilized for operations, storage, administration or customer service.
The roof structure over the mezzanine, as well as the all property, features a metal structural system with metal sheet roofing, providing a practical configuration for a commercial property.
STRATEGIC LOCATION One of the property's key advantages is its location. It is situated on a corner lot at Prolongación A. Nervo and Prolongación Independencia, approximately 100 meters (328 ft.) from Blvd. Nuevo Nayarit, within the growing and increasingly consolidated area of Las Jarretaderas and Nuevo Nayarit. The corner location provides excellent visibility from the surrounding streets and convenient access for customers, suppliers and staff.
COMMERCIAL POTENTIAL The existing configuration makes the property particularly suitable for consideration as a restaurant, bar, café, food and beverage business, or other commercial concept, subject to the applicable zoning, licenses, permits and governmental approvals.
A significant advantage is the approximately 650 m2 (6,997 sq. ft.) of existing construction, including spaces and infrastructure that can provide a strong starting point for developing or adapting a commercial project, potentially reducing part of the investment and time normally required to build a property from the ground up.
ASKING PRICE MXN $9,700,000 The asking price represents a particularly interesting opportunity considering its location, existing construction and commercial potential. An attractive opportunity for investors and entrepreneurs seeking location, substantial existing construction, infrastructure and long-term growth and appreciation potential in the Las Jarretaderas / Nuevo Nayarit area.
Contact us to schedule a private showing and evaluate the property's potential firsthand.
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