Local Comercial en Venta Sobre Av Universidad

OPORTUNIDAD COMERCIAL EN ESQUINA SOBRE AVENIDA UNIVERSIDADIdeal para supermercado, tienda ancla, auditorio, iglesia, showroom, gimnasio o centro de eventos

Estratégica ubicación en esquina y con frente sobre una de las avenidas más transitadas de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS GENERALES
Superficie de terreno: 1,431.17 m²
Superficie de construcción: 1,418.74 m²
Construcción comercial de gran escala
Amplio frente comercial
Excelente exposición y visibilidad
Zona de alto flujo vehicular y peatonal
Uso de suelo comercial
Estacionamiento descubierto para aproximadamente 10 vehículos
Servicios completos
Acceso inmediato por Av. Universidad y vialidades principales
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DISTRIBUCIÓN ACTUAL

Inmueble con vocación original para cine/auditorio, con gran potencial de reconversión comercial:

Área de lobby
Dulcería / recepción
Oficinas administrativas
Bodega
Sala principal con capacidad aproximada para 1,100 butacas
Baños para hombres y mujeres
Cuarto de proyección
Áreas de servicio
IDEAL PARA:

? Supermercado
? Tienda de conveniencia o tienda ancla
? Auditorio / foro / centro cultural
? Iglesia
? Gimnasio o sports center
? Centro de entretenimiento
? Escuela o academia
? Showroom automotriz o comercial
? Bodega comercial con punto de venta
? Restaurante temático o food hall
? Centro médico o corporativo

VENTAJAS COMPETITIVAS

? Propiedad en esquina con alta visibilidad
? Ubicación estratégica sobre avenida principal
? Gran capacidad interior difícil de encontrar en la zona
? Amplio potencial de remodelación y adaptación
? Zona consolidada con flujo constante
? Rodeado de comercio, servicios y transporte público
? Excelente relación ubicación–precio–superficie

ENTORNO COMERCIAL

Ubicado en una zona altamente conectada de Chihuahua, rodeado de:

Comercios establecidos
Supermercados
Escuelas
Transporte público
Servicios médicos
Oficinas y negocios
Alta densidad habitacional

ESPACIOR BIENES RAÍCES
Inversiones Inteligentes

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