Local en Inmejorable Locación

Condiciones del arrendamiento (son enunciativas, más no limitativas)• Contrato mínimo 5 años, 10 años máximo
• Incrementos anuales de acuerdo al INPC
• 2 meses de depósito
• Fianza – Aval – Garantía

Medidas generales (todas las medidas son aproximadas)
• Planta baja total 310 m2
o Frente 7.2m
o Fondo 42m
• Media planta para oficinas/bodega 150 m2
• Planta alta para oficinas/bodega 150 m2
• Bodega sobre área de aparadores 70 m2
• Extraordinarias alturas a lo largo del local y bodegas
o Altura en más de la mitad del local 4.90 m piso a loza, altura máxima
o Altura en más de la mitad del local 4.00 m piso a plafón
o Altura en resto del local 3.50 m piso a loza, altura máxima
o Altura en resto del local 3.00 m piso a plafón
o Altura en área de aparadores
? 2.5 m a loza actual (loza prefabricada que puede ser demolida)
? 2.3 m a loza actual a plafón
? 4.5 m a loza altura máxima, una vez demolida la loza prefabricada existente
o Altura en área de oficinas/bodega 3.60 m
o Altura en segunda área de oficinas/bodega 4.90 m piso a loza, altura máxima
o Altura en segunda área de oficinas/bodega 3.10 a plafón

Anexo adicional a la presente información
• Cortes transversales con las alturas de las diferentes áreas actuales del local (medidas aproximadas)
• Cortes planta con las medidas de fondo actuales del local (medidas aproximadas)
• Diversas fotos actuales del exterior e interior del local

Observaciones a la ubicación del local
• El local se encuentra en una de las calles de más alto tráfico vehicular de Tampico
• El local se encuentra en una de las calles de más alto tráfico peatonal de Tampico
• El local está situado en la manzana número 2 del plano oficial de Tampico,
• El local se ubica en pleno corazón del centro de la ciudad de Tampico, denominado Centro Histórico de Tampico
• Ubicación estratégica
o El centro de Tampico está Inmerso en el corazón de las Huastecas, ahí confluyen semana a semana mucha gente de los alrededores que van al centro de Tampico porque ahí encuentran todo lo que buscan
o A media cuadra de la zona peatonal del centro de Tampico
o A media cuadra de la zona medio peatonal del centro de Tampico
o A cuadra y media de distancia de la plaza de La Libertad
o A cuadra y media de distancia de la plaza de Armas, donde se ubica el Palacio Municipal y la Catedral de Tampico, entre otras atracciones.
o Ubicado en el corredor turístico Laguna del Carpintero – Aduana Marítima – Mercados Municipales

Observaciones generales
• El local cuenta con todos los servicios
• El local cuenta con aire acondicionado
• El inquilino podrá remodelar a sus necesidades, por su cuenta y costo

Roy Díaz
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