Local comercial · 283m² · 8 estacionamientos
venta
MN 24,507,973
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Av. Antea 1100, Pueblo Juriquilla, Querétaro
Local en Venta en Jurica
[LLE-806]
Oportunidad Patrimonial CON Rentabilidad Inmediata – SIN Preventa, SIN Vacancia.
Excelente oportunidad de inversión en un activo comercial de alta gama listo para escriturar en Planta Baja de Torre Level (Torre B). El inmueble se encuentra actualmente acondicionado con acabados corporativos prémium y operando como Showroom, lo que garantiza el inicio de su flujo de rentabilidad al mes siguiente de la firma de compraventa.
El activo se comercializa con dos atractivos esquemas de rendimiento para inversionistas:
Escenario A (Estabilidad): Renta fija garantizada al 11% anual por un periodo de 3 años ($224,656.42 MXN netos mensuales IVA).
Escenario B (Protección Anti-inflación): Rendimiento inicial del 10% anual con incrementos anuales indexados directamente al Índice de Precios al Consumidor (IPC).
CaracterÍSticas TÉCnicas Y DEL Inmueble:
Superficie Total: 283 m² de construcción.
Estacionamiento: 8 cajones privados asignados en sótano (beneficio sumamente inusual y de alto valor para planta baja).
Amenidad Exclusiva: Área de terraza privada ideal para giros gastronómicos o corporativos de primer nivel.
Estatus: Totalmente equipado y adecuado (cero inversión en obra gris).
Ubicación Premium Y Valor Comercial:
Torre Level se encuentra estratégicamente ubicada a un costado de Antea Lifestyle Center, la zona de mayor plusvalía, conectividad y desarrollo corporativo/comercial en todo Querétaro.
Su posición privilegiada en planta baja garantiza una exposición de marca inmejorable y un flujo constante de clientes, médicos, ejecutivos e inversionistas de nivel socioeconómico alto.
Oportunidad Patrimonial CON Rentabilidad Inmediata – SIN Preventa, SIN Vacancia.
Excelente oportunidad de inversión en un activo comercial de alta gama listo para escriturar en Planta Baja de Torre Level (Torre B). El inmueble se encuentra actualmente acondicionado con acabados corporativos prémium y operando como Showroom, lo que garantiza el inicio de su flujo de rentabilidad al mes siguiente de la firma de compraventa.
El activo se comercializa con dos atractivos esquemas de rendimiento para inversionistas:
Escenario A (Estabilidad): Renta fija garantizada al 11% anual por un periodo de 3 años ($224,656.42 MXN netos mensuales IVA).
Escenario B (Protección Anti-inflación): Rendimiento inicial del 10% anual con incrementos anuales indexados directamente al Índice de Precios al Consumidor (IPC).
CaracterÍSticas TÉCnicas Y DEL Inmueble:
Superficie Total: 283 m² de construcción.
Estacionamiento: 8 cajones privados asignados en sótano (beneficio sumamente inusual y de alto valor para planta baja).
Amenidad Exclusiva: Área de terraza privada ideal para giros gastronómicos o corporativos de primer nivel.
Estatus: Totalmente equipado y adecuado (cero inversión en obra gris).
Ubicación Premium Y Valor Comercial:
Torre Level se encuentra estratégicamente ubicada a un costado de Antea Lifestyle Center, la zona de mayor plusvalía, conectividad y desarrollo corporativo/comercial en todo Querétaro.
Su posición privilegiada en planta baja garantiza una exposición de marca inmejorable y un flujo constante de clientes, médicos, ejecutivos e inversionistas de nivel socioeconómico alto.
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