Local comercial · 142m² · 2 estacionamientos
venta
MN 6,878,417
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Mexico Norte, Mérida, Yucatán, México Norte, Mérida
Local en Venta Planta Baja Sobre Av Libano Colonia Mexico
Torre de usos Mixtos Se ubica estratégicamente sobre la Av. Líbano en la colonia México Norte, zona residencial de nivel socioeconómico C+/AB.
La avenida Líbano conecta con Montebello, con centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo.
La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento techado, el 7.
Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Cowork de 800 m2 abierto al público en general.
44 departamentos, 30 suites hoteleras, 42 oficinas, 6 locales comerciales con estacionamiento y amenidades.
BENEFICIOS:
Una Inversión tangible .
Plusvalía.
Atractivo mix de rentas.
Altos porcentajes de ocupación .
Baja rotación de inquilinos.
Distintos giros que generan sinergias y auto-demanda entre ellos.
AMENIDADES:
Gimnasio / Piscina con canal de nado/ Área de camastros/ Terraza / Salón de usos múltiples / Terraza Grill
LOCALES COMERCIALES
6 locales comerciales ubicados a la altura de la calle, con dimensiones desde 110 y 315 m2
Estacionamiento para clientes sobre avenida.
Locales del 2 al 6 cuentan con área de terraza techada.
Los locales se entregan con firme de piso y cancel de crista al frente. Los acabados interiores vienen por parte del comprador.
Ideal para boutique, concept stores, restaurantes ,
cafés , spas, decoración
* CCTV en áreas.
LOCAL
PLANTA BAJA
LC-05
100.50 m2 CONTRUCCION INTERIOR
16.92 m2 TERRAZAS
2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
142.42 m2 TOTALES DE CONSTRUCCION
ESQUEMA DE PAGOS
$ 1,528,537.23 ENGANCHE
$ 101,902.48 (2) MENSUALIDADES
$ 5,146,075.34 SALDO FINAL
*Cuota de mantenimiento de $35m2
*Formas de pago: créditos bancarios, recurso propio e Infonavit.
**EL PRECIO INCLUYE EL IVA**
*** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
La avenida Líbano conecta con Montebello, con centros comerciales, restaurantes y bares de diseño y con las zonas residenciales de abolengo y la principal arteria de Mérida, Prolongación paseo de Montejo.
La torre tendrá 13 pisos, contará con Lobby en planta baja, del piso 2 al 5 será estacionamiento techado, el 7.
Piso estará destinado a las amenidades de quienes adquieran oficinas o departamentos, al igual que habrá un área de Cowork de 800 m2 abierto al público en general.
44 departamentos, 30 suites hoteleras, 42 oficinas, 6 locales comerciales con estacionamiento y amenidades.
BENEFICIOS:
Una Inversión tangible .
Plusvalía.
Atractivo mix de rentas.
Altos porcentajes de ocupación .
Baja rotación de inquilinos.
Distintos giros que generan sinergias y auto-demanda entre ellos.
AMENIDADES:
Gimnasio / Piscina con canal de nado/ Área de camastros/ Terraza / Salón de usos múltiples / Terraza Grill
LOCALES COMERCIALES
6 locales comerciales ubicados a la altura de la calle, con dimensiones desde 110 y 315 m2
Estacionamiento para clientes sobre avenida.
Locales del 2 al 6 cuentan con área de terraza techada.
Los locales se entregan con firme de piso y cancel de crista al frente. Los acabados interiores vienen por parte del comprador.
Ideal para boutique, concept stores, restaurantes ,
cafés , spas, decoración
* CCTV en áreas.
LOCAL
PLANTA BAJA
LC-05
100.50 m2 CONTRUCCION INTERIOR
16.92 m2 TERRAZAS
2 CAJONES DE ESTACIONAMIENTO
142.42 m2 TOTALES DE CONSTRUCCION
ESQUEMA DE PAGOS
$ 1,528,537.23 ENGANCHE
$ 101,902.48 (2) MENSUALIDADES
$ 5,146,075.34 SALDO FINAL
*Cuota de mantenimiento de $35m2
*Formas de pago: créditos bancarios, recurso propio e Infonavit.
**EL PRECIO INCLUYE EL IVA**
*** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
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