Local comercial · 310m² · 3 estacionamientos
venta
MN 4,650,000
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geraneo 896, La Tijera, Tlajomulco de Zúñiga
Locales Comerciales con Vivienda en La Tijera — ¡A 1 Minuto de López Mateos!
Propiedad con 3 locales + vivienda en La Tijera (Requiere Remodelación)
Descubre una oportunidad única en La Tijera, una zona en constante crecimiento y con conectividad privilegiada. Esta propiedad combina tres locales comerciales junto a una amplia vivienda, convirtiéndose en una opción ideal para inversionistas o emprendedores que buscan desarrollar, renovar y capitalizar una ubicación estratégica.
Los tres locales comerciales ofrecen espacios versátiles que se adaptan a múltiples giros:
• Local 1: 69.76 m²
• Local 2: 11.58 m²
• Local 3 (esquina): 41.65 m²
A un costado se encuentra la casa habitación, sumando en total 310 m² de construcción sobre un terreno de 354 m², brindando amplitud, funcionalidad y un enorme potencial de crecimiento.
La vivienda incluye:
Sala
Cocina
Comedor
Patio interior
4 recámaras que comparten 2 baños completos
Área de lavado
Importante: La propiedad requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar, modernizar o proyectar un desarrollo comercial y habitacional a tu medida. Su estructura y dimensiones permiten múltiples posibilidades de actualización o redistribución.
La ubicación es un punto clave: a solo 1 minuto de Av. López Mateos, una de las vialidades más importantes y rápidas de la zona metropolitana. Además, se encuentra rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, escuelas, restaurantes, bancos, gimnasios y plazas comerciales. Las rutas de transporte y avenidas primarias permiten una movilidad ágil hacia puntos estratégicos como Bugambilias, Santa Anita, Camino Real a Colima y Periférico.
Una propiedad perfecta para quienes buscan invertir con visión, revalorizar mediante remodelación y generar ingresos estables en una zona con alta demanda comercial.
Descubre una oportunidad única en La Tijera, una zona en constante crecimiento y con conectividad privilegiada. Esta propiedad combina tres locales comerciales junto a una amplia vivienda, convirtiéndose en una opción ideal para inversionistas o emprendedores que buscan desarrollar, renovar y capitalizar una ubicación estratégica.
Los tres locales comerciales ofrecen espacios versátiles que se adaptan a múltiples giros:
• Local 1: 69.76 m²
• Local 2: 11.58 m²
• Local 3 (esquina): 41.65 m²
A un costado se encuentra la casa habitación, sumando en total 310 m² de construcción sobre un terreno de 354 m², brindando amplitud, funcionalidad y un enorme potencial de crecimiento.
La vivienda incluye:
Sala
Cocina
Comedor
Patio interior
4 recámaras que comparten 2 baños completos
Área de lavado
Importante: La propiedad requiere remodelación, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar, modernizar o proyectar un desarrollo comercial y habitacional a tu medida. Su estructura y dimensiones permiten múltiples posibilidades de actualización o redistribución.
La ubicación es un punto clave: a solo 1 minuto de Av. López Mateos, una de las vialidades más importantes y rápidas de la zona metropolitana. Además, se encuentra rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, escuelas, restaurantes, bancos, gimnasios y plazas comerciales. Las rutas de transporte y avenidas primarias permiten una movilidad ágil hacia puntos estratégicos como Bugambilias, Santa Anita, Camino Real a Colima y Periférico.
Una propiedad perfecta para quienes buscan invertir con visión, revalorizar mediante remodelación y generar ingresos estables en una zona con alta demanda comercial.
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