Local Comercial en Venta. San Miguel Allende Guanajuato

SET - Local Comercial en Venta – Segundo Nivel – San Miguel de Allende.
Precio: $2,602,636.96 +IVA+Mantenimiento.
Invierte en un local comercial de 64.46 m2; en el segundo nivel, ubicado en importante plaza en Miguel de Allende, un moderno desarrollo mixto frente al Club de Golf Ventanas, diseñado para ofrecer soluciones de negocios y entretenimiento tanto a residentes como a visitantes, consolidándose como el primer community center en su tipo en la ciudad. Además, la plaza se desarrolla junto al Hotel Indigo, lo que incrementará el flujo de clientes y el potencial comercial de la zona.
Ubicación estratégica a solo 10 minutos del centro de San Miguel de Allende y sobre una de las rutas comerciales más importantes.
-Superficie: 64.46 m2;
-Ubicación: Segundo Nivel
-Estado: Obra gris, ideal para adaptar a tu marca
-Precio m2: $40,376,00 MXN/m2.
-Invierte en un local comercial sin preocuparte por su administración ni gastos de mantenimiento.
-Contrato asegurado: Tu local contará con un contrato de renta asegurado por un mínimo de tres años asegurando un ingreso fijo que aumentará su plusvalía con el paso del tiempo.
-Fecha de entrega: septiembre 2026
–Amplio estacionamiento y servicios.
–La plaza cuenta con ascensor, 3 escaleras, 3 cisternas de agua potable y cisterna de agua pluviales.

-Planes de financiamiento disponibles

-Hay otros locales disponibles en el segundo nivel.
La Plaza contará con marcas ancla como bancos, cafeterías, restaurantes, gimnasio y tiendas, además de más de 200 cajones de estacionamiento, factores que favorecen el flujo constante de visitantes.
Ideal para inversionistas o marcas que buscan posicionarse en una zona de crecimiento con alta proyección comercial.
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