Edificio de Oficinas en Venta/renta en Blvd. Haciendas de León

EDIFICIO DE OFICINAS EN VENTA / RENTA EN ZONA SURESTE (BLVD. EJE METROPOLITANO Y BLVD. LA LUZ)

La propiedad se ubica sobre Blvd. Haciendas de León 2954, en la zona sureste de León, Guanajuato, a solo unos metros de la intersección entre Blvd. La Luz y Blvd. Eje Metropolitano. Cuenta con una conectividad privilegiada con las principales avenidas de la ciudad y una salida rápida hacia Puerto Interior, el Aeropuerto Internacional de Guanajuato y diversos puntos de alto interés económico e industrial.

Descripción:

Edificio corporativo de oficinas con diseño funcional distribuido en dos niveles, ideal para corporativos, centros de operaciones, oficinas administrativas o empresas que requieran espacios amplios y equipados.

Características:

- Terreno: 770 m²
- Dimensiones: 22.5 m x 33.09 m (aprox.)
- Construcción: 1,009 m²
- Niveles: 2 niveles
- Estacionamiento: 12 cajones en total (6 al frente para visitantes y 6 privados en la parte trasera)

Planta baja

- 6 cajones frontales.
- 6 cajones de privados.
- Acceso, recepción y sala de espera.
- Caseta o área para guardia de seguridad.
- Oficina privada detrás de recepción con área para servidores y bodega.
- Estancia central con doble altura.
- Área de comedor.
- Bodega con acceso desde exterior.
- 4 oficinas (12 m² aprox. cada una).
- Oficina adicional con sala de juntas.
- Espacio adaptable.
- Salón de usos múltiples de 140 m².
- Cuarto de servicio.
- 2 baños para hombres y 2 baños para mujeres.
- Cubo de escaleras.

Planta alta

- Cubo de escaleras.
- Oficina de 50 m² con terraza y baño.
- Oficina de 45 m² con terraza y baño.
- Oficina de 30 m² con terraza y baño.
- Sala de juntas de capacidad para 60 personas.
- Sala de juntas para 20 personas con oficina y archivo.
- 3 oficinas de 25 m² c/u.
- Medio baño adicional.

Precio:

- Venta: $17,900,000 MXN
- Renta: $149,000 MXN / mes

Requisitos especiales renta):

- Depósito de garantía equivalente a 1 mes de renta.
- Contrato mínimo de 1 año.