Edificio de Oficinas Llave en Mano en Venta Centro de Monterrey Nl.

Edificio de Oficinas Llave en Mano en Venta
Centro de Monterrey, Nuevo León

Excelente oportunidad para inversionistas, empresas, corporativos y fondos patrimoniales que buscan un edificio de oficinas completamente funcional, con estacionamiento propio y ubicación estratégica dentro del Centro de Monterrey.

La propiedad se encuentra lista para operar, con áreas privadas, espacios colaborativos y equipamiento corporativo que permiten una ocupación inmediata.

Terreno: 310 m²
Construcción: 582 m²

Distribución:
Oficinas: 291 m²
Estacionamiento: 291 m²
Características Generales

Edificio de oficinas listo para operar
Amplio estacionamiento techado

Capacidad para 9 vehículos
7 cajones interiores
2 cajones exteriores

Acceso a azotea mediante escalera interior
Excelente conectividad hacia diferentes puntos de la ciudad
Ubicado en zona con gran potencial de desarrollo y crecimiento

Distribución Interior

Oficinas Privadas
6 privados
Medidas aproximadas de 2.50 x 2.50 m

2 cubículos o áreas de almacén
2.00 x 2.00 m

2 áreas semi privadas para impresión y papelería
2.50 x 1.50 m

Área común de trabajo

7 estaciones de trabajo divididas
Servicios

2 baños compartidos (damas y caballeros)
Cuarto de limpieza (zinc)
Áreas completamente alfombradas

Equipamiento
5 minisplits instalados
3 en área frontal
2 en área posterior

Minisplits frío/calor
Puerta principal de seguridad
Chapa eléctrica con acceso controlado
Videoportero
Ventanas de aluminio
Iluminación tipo oficina
Techos altos
Herrería de protección en áreas vulnerables
Portón metálico de acceso al estacionamiento

Acabados
Piso de cemento pulido
Alfombra en oficinas
Piso cerámico en baños y escaleras
Puertas interiores de tambor
Puertas de aluminio y cristal
Puertas metálicas en áreas de servicio y acceso a azotea

Ideal para
Oficinas corporativas
Despachos contables o jurídicos
Servicios financieros
Empresas de tecnología
Centros administrativos
Instituciones educativas
Consultorios y servicios especializados
Call centers o centros de atención

Ventajas Competitivas
Estacionamiento propio para 9 vehículos
Oficinas listas para operar
Acceso controlado y seguridad
Zona céntrica con excelente conectividad
Distribución flexible para diferentes giros
Potencial de apreciación por crecimiento urbano del sector

Una excelente oportunidad para adquirir un inmueble corporativo funcional, con estacionamiento propio y listo para comenzar operaciones en una ubicación estratégica de Monterrey.

Solicite información adicional, planos, precio de venta y agenda una visita para conocer esta propiedad.