Oficina · 181m² · 6 estacionamientos
venta
MN 4,980,000
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Gutemberg y Ejercito Nacional, Anzures, Miguel Hidalgo
Gutemberg y Ejército Nacional, Amplia y Luminosa
Gutemberg esquina Ejército Nacional es una ubicación estratégica para entrar y salir fácilmente y evitar el tránsito.
El edificio es un clásico de los 50s, sólido, se comportó perfectamente en los sismos y tenemos el informe de la revisión estructural.
El uso de suelo es mixto, vivienda u oficina.
En total 181 metros cuadrados de construcción.
Está en cuarto piso con elevador.
COMO OFICINA
Actualmente es una oficina como hay pocas en la zona: amplia, cómoda, luminosa, muy bien aprovechada, con tres áreas funcionales, distribuidas a partir de la sala central de recepción:
Zona derecha, con sala central, dos privados grandes y baño.
Zona izquierda, con salón de trabajo, privado, cuarto de comunicaciones, cocina, baño completo.
Gerencia, con dos privados grandes y baño completo.
Cuarto de servicio en la azotea.
COMO CONSULTORIO
Tenemos el uso de suelo de consultorios médicos. Caben varios y hay una buena área de recepción, adecuadamente ventilada para prevenir contagios de virus.
COMO DEPARTAMENTO
Habilitándolo como departamento, sin necesidad de obra civil ya podría tener:
Amplia sala comedor.
Sala de TV.
Dos baños completos y medio baño.
Cuatro recámaras.
Cocina y antecomedor (la cocina hay que instalarla).
No tenemos estacionamiento pero cruzando la calle hay uno bien instalado, de empresa seria.
El edificio tiene conserje que atiende la recepción la mayor parte del tiempo.
Cuota de mantenimiento del condominio: $1,644.50.
El edificio es un clásico de los 50s, sólido, se comportó perfectamente en los sismos y tenemos el informe de la revisión estructural.
El uso de suelo es mixto, vivienda u oficina.
En total 181 metros cuadrados de construcción.
Está en cuarto piso con elevador.
COMO OFICINA
Actualmente es una oficina como hay pocas en la zona: amplia, cómoda, luminosa, muy bien aprovechada, con tres áreas funcionales, distribuidas a partir de la sala central de recepción:
Zona derecha, con sala central, dos privados grandes y baño.
Zona izquierda, con salón de trabajo, privado, cuarto de comunicaciones, cocina, baño completo.
Gerencia, con dos privados grandes y baño completo.
Cuarto de servicio en la azotea.
COMO CONSULTORIO
Tenemos el uso de suelo de consultorios médicos. Caben varios y hay una buena área de recepción, adecuadamente ventilada para prevenir contagios de virus.
COMO DEPARTAMENTO
Habilitándolo como departamento, sin necesidad de obra civil ya podría tener:
Amplia sala comedor.
Sala de TV.
Dos baños completos y medio baño.
Cuatro recámaras.
Cocina y antecomedor (la cocina hay que instalarla).
No tenemos estacionamiento pero cruzando la calle hay uno bien instalado, de empresa seria.
El edificio tiene conserje que atiende la recepción la mayor parte del tiempo.
Cuota de mantenimiento del condominio: $1,644.50.
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