Oficinas y Consultorios en Venta Frente Al Parque en Valle del Campestre León Gto.

DEPARTAMENTOS PARA USO DE OFICINAS Y CONSULTORIOS EN VENTA FRENTE AL PARQUE DE LOS PERROS DE PANORAMA

Departamento planta baja $6,750,000:

-Consultorios, o departamento para uso residencial, de lujo en venta en avenida Panorama.
-En esquina, frente al parque Panorama en Valle del Campestre.
-Con permiso de uso de suelo para consultorios o habitacional.
-Exclusivo, con únicamente 4 departamentos en el edificio.
-Un departamento por piso.
-Con 45 metros de frente.
-En la mejor zona de Léon. A 3 minutos de las mayores vías de tránsito de la ciudad: Blvd. Las Torres, Blvd.
-Campestre, Blvd. López Mateos, Paseo de los Insurgentes y Paseo del Moral.
-A 2 minutos de Plaza Mayor y Plaza Palmas, cerca de los mejores Colegios (Nuevo Continente, Británico, Miraflores,
Cumbres / Del Bosque, Tec de Monterrey), Zona Comercial (Sam’s, Walmart, HEB) y Hospitales: Ángeles y Médica
Campestre.
-Superficie construida: 267 m2.
-7 privados posibles.
-Superficie del terreno: 548 m2 // Proindiviso del departamento: 167 m2.
-Área privativa: 225 m2 // Áreas comunes y cuarto de servicio / bodega adicional: 42 m2.
-3 habitaciones equipadas con clósets (37 m2, 26 m2 y 15 m2), dos de ellas con vista a jardín privado.
-Sala de 49 m2, la cual se puede adaptar como dos privados.
-2 cuartos de usos múltiples, con cómodo acceso al exterior.
-Cocina integral con desayunador.
-Jardín privado de 62 m2 con bodeguita de almacenamiento.
-Bodega exterior o cuarto de servicio con baño completo.
-Con 2 cajones de estacionamiento con portón propio.
-Acabados en pino y canceles de piso a techo de aluminio.
-3 baños completos.
-Departamento y edificio entero renovado en 2021. En excelentes condiciones.
-Libre de gravamen.

Departamento Piso 1 $6,650,000:

-Superficie: 267 m2.
-Piso 1.
-Cocina integral con alacena (área que se puede usar como cafetería).
-Amplia sala y comedor en la cual caben 2 o 3 privados.
-Cuarto de lavado que puede quedar adaptado como bodeguita para la limpieza o un estudio más.
-Cuarto de servicio con closet de blancos y baño completo, el cual se adapta para otro privado más con baño propio.
-Balcón con vista frontal y lateral.
-3 baños completos.
-3 recámaras muy amplias. Ideal para privados.
-Libre de gravamen.
-Acepta permuta por una casa de menor valor y lo que resta en dinero líquido.

Departamento piso 2 $6,450,000:

-Oficinas en 2do nivel o departamento para uso habitacional.
-280 m2.
-Con permiso de uso de suelo para oficinas o habitacional.
-Vista panorámica al parque.
-7 privados posibles.
-Superficie del terreno: 548 m2 // Proindiviso del departamento: 143 m2.
-Área privativa: 239 m2 // Áreas comunes, cuarto de servicio / bodega adicional: 40 m2.
-3 salas equipadas con closets, dos de ellas con más de 45m2 cada una.
-2 cuartos de usos múltiples.
-3 baños completos.
-Con 2 cajones de estacionamiento.
-Acabados en mármol y pino.
-Canceles de piso a techo de aluminio.
-Cocina integral con desayunador.
-Departamento y edificio entero renovado en 2021. En excelentes condiciones.

-Propiedad ubicada en esquina de Av. Panorama y Valle del Mezquital.
-El edificio cuenta con elevador.
-Los 3 pisos están libres de gravamen.
-El departamento del cuarto piso no está en venta.
-Las 3 unidades tienen uso de suelo habitacional y comercial.
-Oferta comercial única en la zona porque cumple con el requerimiento de los cajones de estacionamiento para consultorios u oficinas.