Propiedad de Uso Mixto en Venta Distrito Médico Muguerza –obispado Mty. Nl

Propiedad de Uso Mixto en Venta Distrito Médico Muguerza – Obispado | Monterrey, Nuevo León

Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las ubicaciones más estratégicas de Monterrey. Inmueble de uso mixto (comercial y residencial) ubicado en esquina dentro del Distrito Médico Muguerza, ideal para proyectos del sector salud, servicios corporativos, hospedaje médico o reconversión inmobiliaria.

Venta negociable

Terreno: 1,082.67 m²
Construcción: 1,265.94 m²
Remodelación: 2007
Condición: Parcialmente llave en mano

Características Generales
Edificio de 3 niveles
Elevador nuevo
Dos accesos independientes de escaleras
Escalera privada / servicio
Escalera pública

14 habitaciones o privados
20 cajones de estacionamiento
Posibilidad de incrementar el estacionamiento mediante remodelación
Caseta de vigilancia
Bodegas
Cocina con área de comedor
Mobiliario empotrado en diversas áreas
Cisterna de 5,000 litros
Subestación eléctrica de 112.5 KVA

Infraestructura Médica Existente
2 áreas de recepción
2 quirófanos completamente equipados
16 baños entre completos y medios baños distribuidos en áreas comunes y privadas
Área independiente con acceso privado que puede funcionar como:

+ Departamento
Loft
Área de descanso para personal médico
Suite ejecutiva
Usos Potenciales

Gracias a su ubicación privilegiada dentro del corredor médico más importante de Monterrey, esta propiedad ofrece múltiples alternativas de aprovechamiento:

Hospital o clínica especializada
Consultorios médicos
Centro de diagnóstico y laboratorios
Centro de rehabilitación
Casa de reposo o residencia para adultos mayores
Hotel de estancia médica
Oficinas corporativas
Centro de especialidades médicas
Farmacia o comercio relacionado con la salud
Desarrollo de usos mixtos
Proyecto de ampliación o reconversión inmobiliaria

Ventajas Estratégicas
Ubicación en esquina con gran visibilidad
Dentro del Distrito Médico Muguerza
Cercanía inmediata a hospitales, clínicas y servicios especializados
Zona con alta demanda de espacios médicos y corporativos
Fácil acceso a principales avenidas de Monterrey y San Pedro
Uso de suelo mixto que permite flexibilidad de desarrollo

Oportunidad para Inversionistas

Propiedades de estas dimensiones y características dentro del corredor médico de Obispado son cada vez más escasas. Su combinación de ubicación, infraestructura instalada, estacionamiento y potencial de reconversión la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas, operadores médicos e institucionales.

Solicite información financiera, planos, documentación y agende una visita privada para conocer esta excepcional propiedad.