Quinta en Venta en Allende, N. L.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PATRIMONIAL | LAZARILLOS, ALLENDE
Quinta Campestre con Alta Disponibilidad de Agua y Gran Extensión de Terreno
Ubicada en una de las zonas de mayor demanda y crecimiento al sur de la Carretera Nacional, esta propiedad de 7,082 m² representa una oportunidad estratégica. Su ubicación privilegiada en Lazarillos, antes de llegar al centro de Allende, garantiza una conectividad rápida con Monterrey sin sacrificar la privacidad y el entorno natural de la Sierra Madre.

DATOS CLAVE DE LA OPERACIÓN
Precio de Oportunidad: $8,000,000.00 MXN

Valor por m²: Aproximadamente $1,200 MXN (Incluye 318 m² de construcción y equipamiento).

Estatus: Documentación en regla, lista para escrituración inmediata.

VENTAJAS COMPETITIVAS Y EQUIPAMIENTO
Lo que hace única a esta propiedad frente a otras opciones en el mercado:

Recurso Hídrico Garantizado: Cuenta con dos pozos profundos registrados y cercanía a un arroyo natural. En el contexto actual, la autonomía de agua es el activo más valioso de la región.

Infraestructura Completa: Instalaciones eléctricas de CFE, sistemas de bombeo hidráulico profesional y climatización en todas las áreas.

Paisajismo y Flora: Acceso privado flanqueado por árboles frutales y una extensa superficie de césped en óptimas condiciones.

Capacidad Habitacional: Residencia funcional con 4 recámaras y 3 baños completos, diseñada para ocupación inmediata o renta vacacional.

POTENCIAL DE LA PROPIEDAD
Residencial: Ideal para una casa de descanso familiar con amplio espacio para proyectos adicionales (alberca, palapa o canchas deportivas).

Inversión: Debido a su metraje y ubicación, tiene un alto potencial de subdivisión o desarrollo de un proyecto de quintas boutique.

Entorno: Vistas panorámicas frontales a las montañas y un microclima fresco gracias a la vegetación madura.

RESUMEN DE ATRIBUTOS
Terreno: 7,082 m²

Construcción: 318 m²

Ubicación: Lazarillos, Allende (Acceso a pocas cuadras a la Carretera Nacional).