Quinta · 400m² · 5 recámaras · 6 estacionamientos
venta
MN 9,500,000
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Bioparque, Canoas, Montemorelos
Quinta en Venta en Montemorelos Bioparque Estrella
Quinta, Casa y Terreno Campestre en Venta en Montemorelos | 15,000 m² de Terreno
$9,500,000 MXN | Casa de aproximadamente 400 m² | Junto a Bioparque Estrella
Naturaleza, producción y posibilidades en una sola propiedad
Una propiedad extraordinaria para quienes buscan más que una casa de campo. Ubicada en Montemorelos, a un lado de Bioparque Estrella, cuenta con 15,000 m² de terreno, una amplia residencia, infraestructura agrícola y espacios exteriores que permiten imaginar diferentes proyectos de aprovechamiento.
Ya sea para disfrutar de una vida rodeada de naturaleza, desarrollar un proyecto agrícola, explorar el turismo rural o aprovechar sus áreas para reuniones y eventos, esta propiedad ofrece una combinación de espacios e infraestructura difícil de resumir en una sola categoría.
Una casa campestre con amplitud y carácter
La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 400 m², remodelada en 2009, con espacios para la convivencia y el descanso.
- ️ 5 recámaras
- ️ 2 salas
- ️ Cocina con estufa de leña
- Calentador general para la casa
- Terraza frontal con vistas panorámicas
- Segunda terraza
- Pérgola con parras de uva
- Horno de cerámica en el pórtico
- Posibilidad de plantear dos viviendas, una de 3 recámaras y otra de 2, sujeta a la viabilidad técnica y normativa
La casa cuenta con agua, drenaje, tubería de cobre, electricidad subterránea y medidor de 220 V. La losa dispone de impermeabilización y cubierta adicional de galvateja.
Infraestructura agrícola y productiva
Uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad es que no se limita a tener terreno disponible: ya cuenta con instalaciones y áreas dedicadas a actividades productivas.
- Invernadero hidropónico:
Infraestructura para explorar proyectos de producción agrícola bajo condiciones controladas.
- Centro de apicultura:
Área destinada a la actividad apícola, con un campo de mostaza que complementa el entorno natural para las abejas.
- Áreas de cultivo y composta:
Zona para chile piquín y composta de lombriz roja californiana, con posibilidades para explorar prácticas de agricultura y aprovechamiento orgánico.
Espacios exteriores para reuniones y eventos
La distribución del terreno permite aprovechar distintas áreas al aire libre:
- Dos explanadas en la parte alta, con capacidad indicada para 8 carpas cada una.
- Área de asadores.
- Accesos vehiculares y peatonales.
- Acceso para camiones cargados.
- Canal para el manejo de lluvias.
- Muro de contención en el camino para ayudar a controlar deslaves.
- Baño en el camino peatonal, con fosa séptica y suministro de agua tradicional.
- Aproximadamente 2,000 m² delimitados mediante cerramiento.
La propiedad se rentaba para eventos y actividades similares, lo que permite explorar la posibilidad de retomar o desarrollar este tipo de aprovechamiento, sujeto a los permisos y condiciones aplicables.
Potencial para desarrollar un proyecto propio
La parte alta cuenta con vistas que podrían resultar atractivas para estudiar alternativas como una cabaña, alojamiento rural o un espacio de descanso. La viabilidad dependerá de la normativa, los servicios disponibles y las autorizaciones correspondientes.
Además, se cuenta con un proyecto de construcción y se ha indicado la existencia de un permiso de obra con proyecto aprobado por el municipio. La vigencia actual del permiso y las condiciones autorizadas deberán confirmarse antes de cualquier desarrollo.
Ubicación
Montemorelos, Nuevo León, junto a Bioparque Estrella, en un entorno campestre que ofrece amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza.
Precio de venta: $9,500,000 MXN
15,000 m² de terreno | Aproximadamente 400 m² de construcción
Una oportunidad para quien busca una propiedad con múltiples posibilidades: residencia campestre, proyecto agrícola, espacio para reuniones o desarrollo rural sujeto a factibilidad.
¿Tienes un proyecto en mente? Agenda una visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad.
Angélica Treviño Bienes Raíces
️ Imágenes y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
$9,500,000 MXN | Casa de aproximadamente 400 m² | Junto a Bioparque Estrella
Naturaleza, producción y posibilidades en una sola propiedad
Una propiedad extraordinaria para quienes buscan más que una casa de campo. Ubicada en Montemorelos, a un lado de Bioparque Estrella, cuenta con 15,000 m² de terreno, una amplia residencia, infraestructura agrícola y espacios exteriores que permiten imaginar diferentes proyectos de aprovechamiento.
Ya sea para disfrutar de una vida rodeada de naturaleza, desarrollar un proyecto agrícola, explorar el turismo rural o aprovechar sus áreas para reuniones y eventos, esta propiedad ofrece una combinación de espacios e infraestructura difícil de resumir en una sola categoría.
Una casa campestre con amplitud y carácter
La propiedad cuenta con una construcción de aproximadamente 400 m², remodelada en 2009, con espacios para la convivencia y el descanso.
- ️ 5 recámaras
- ️ 2 salas
- ️ Cocina con estufa de leña
- Calentador general para la casa
- Terraza frontal con vistas panorámicas
- Segunda terraza
- Pérgola con parras de uva
- Horno de cerámica en el pórtico
- Posibilidad de plantear dos viviendas, una de 3 recámaras y otra de 2, sujeta a la viabilidad técnica y normativa
La casa cuenta con agua, drenaje, tubería de cobre, electricidad subterránea y medidor de 220 V. La losa dispone de impermeabilización y cubierta adicional de galvateja.
Infraestructura agrícola y productiva
Uno de los grandes diferenciadores de esta propiedad es que no se limita a tener terreno disponible: ya cuenta con instalaciones y áreas dedicadas a actividades productivas.
- Invernadero hidropónico:
Infraestructura para explorar proyectos de producción agrícola bajo condiciones controladas.
- Centro de apicultura:
Área destinada a la actividad apícola, con un campo de mostaza que complementa el entorno natural para las abejas.
- Áreas de cultivo y composta:
Zona para chile piquín y composta de lombriz roja californiana, con posibilidades para explorar prácticas de agricultura y aprovechamiento orgánico.
Espacios exteriores para reuniones y eventos
La distribución del terreno permite aprovechar distintas áreas al aire libre:
- Dos explanadas en la parte alta, con capacidad indicada para 8 carpas cada una.
- Área de asadores.
- Accesos vehiculares y peatonales.
- Acceso para camiones cargados.
- Canal para el manejo de lluvias.
- Muro de contención en el camino para ayudar a controlar deslaves.
- Baño en el camino peatonal, con fosa séptica y suministro de agua tradicional.
- Aproximadamente 2,000 m² delimitados mediante cerramiento.
La propiedad se rentaba para eventos y actividades similares, lo que permite explorar la posibilidad de retomar o desarrollar este tipo de aprovechamiento, sujeto a los permisos y condiciones aplicables.
Potencial para desarrollar un proyecto propio
La parte alta cuenta con vistas que podrían resultar atractivas para estudiar alternativas como una cabaña, alojamiento rural o un espacio de descanso. La viabilidad dependerá de la normativa, los servicios disponibles y las autorizaciones correspondientes.
Además, se cuenta con un proyecto de construcción y se ha indicado la existencia de un permiso de obra con proyecto aprobado por el municipio. La vigencia actual del permiso y las condiciones autorizadas deberán confirmarse antes de cualquier desarrollo.
Ubicación
Montemorelos, Nuevo León, junto a Bioparque Estrella, en un entorno campestre que ofrece amplitud, privacidad y contacto con la naturaleza.
Precio de venta: $9,500,000 MXN
15,000 m² de terreno | Aproximadamente 400 m² de construcción
Una oportunidad para quien busca una propiedad con múltiples posibilidades: residencia campestre, proyecto agrícola, espacio para reuniones o desarrollo rural sujeto a factibilidad.
¿Tienes un proyecto en mente? Agenda una visita y descubre personalmente todo el potencial de esta propiedad.
Angélica Treviño Bienes Raíces
️ Imágenes y precio sujetos a cambio sin previo aviso.
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