Rancho. Venta. Piedras Negras. Veracruz

Resumen de la Descripción Técnica del Rancho.
Superficie: 62 hectáreas.
Completamente delimitadas y todo cercado en su perímetro.
Ubicación y Conectividad Estratégica:

Tiempos de traslado: A solo 10 minutos de Piedras Negras centro y 1 hora con 22 minutos del Puerto de Veracruz.
Logística: Cuenta con un excelente sistema de doble ruta de llegada para asegurar el acceso permanente.

Condiciones Geográficas (Suelo y Relieve):
Tipo de suelo: Suelo de tipo aluvial profundo (característico de la llanura de Sotavento, tipo Vertisol/Feozem), de textura arcillosa con alta fertilidad natural y excelente retención hídrica.
Relieve: Relieve plano o llanura regular, ideal para la mecanización agrícola total y el desplazamiento eficiente del ganado.
Infraestructura Hídrica (Sistemas de Riego):
Cuenta con sistema de riego implementado.
Abastecimiento: Equipado con 3 a 4 pozos artesanales estratégicos y 1 pozo profundo con gran aforo para asegurar agua constante todo el año.
Infraestructura Eléctrica e Industrial:
Red de luz trifásica instalada.
Transformador propio con una robusta capacidad de 75 KVA.
Equipamiento adicional: Incluye un tanque de melaza para suplementación nutricional ganadera.
Edificaciones Civiles:
3 casas (óptimas para personal, administración o residencia).
5 bodegas de almacenamiento seguras para herramientas, insumos o forrajes.
Aptitud del Terreno (Vocación Productiva):
Pastos establecidos: Excelente cobertura de Pasto Alemán (ideal para zonas con humedad y riego, con alta palatabilidad) y Pasto Estrella (muy resistente al pisoteo y de rápido rebrote).
Potencial: Altamente apto para ganadería de engorda o producción de leche (por su cercanía a centros de acopio lácteos como Liconsa en Piedras Negras) y agricultura comercial tecnificada (papaya maradol, caña de azúcar, maíz o sorgo).