104 Gardenias

ENGLISH BELOW Lote de 424.56 m2, con increible vista al mar y ciudad . Listo para construir la casa de sus sueños o unos bellas condominios Siente el viento arriva en la montana viento la bahia y hermosa jungla verde.
CFE Electricidad Agua y drenaje no está conectada, si sin embargo es disponible.
Excelente ubicacion unos minutos a la Zona Romantica y Malecon. Acesso con calle pavementado
los datos clave para determinar el potencial de construcción según los coeficientes urbanísticos aplicables
COS Coeficiente de Ocupación del Suelo 0,80
CUS Coeficiente de Uso del Suelo 2,40
CONTINUA INFORMACION DE USO DE SUELO....
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Superficies máximas permitidas
Superficie máxima en planta baja según el COS
424,56 m² 0,80 339,65 m²
Superficie edificable máxima total según el CUS
424,56 m² 2,40 1.018,94 m²
Esto significa que se puede construir hasta 1.018,94 m² en total, distribuidos en una o más plantas, siempre que la planta baja no supere los 339,65 m².
Ejemplo de posible distribución de niveles
Niveles Superficie por nivel m² Superficie edificable total m²
3 339,65 1.018,94
4 254,74 1.018,94
5 203,79 1.018,94
Puede elegir cualquiera de estas configuraciones o similares siempre que cumplan con los límites de cota total y de rasante, así como con cualquier requisito adicional, como retranqueos, altura máxima, superficies libres y alineaciones, de acuerdo con la normativa urbanística local.